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マンション未入居9時間前 更新パークシティ高田馬場 7階/7323LDK / 16,500万円

  • 外観を拡大表示1/13

    アクセス良好・周辺施設充実も充実の好立地に建つ三井不動産の新築マンション。

    16,500万円

    支払い目安：50.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.83㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 52,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:33000円 料金最大:52000円
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩20分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇◆三井不動産の新築マンション◆◇　■JR山手線など3路線【高田馬場駅】徒歩7分　■総戸数325戸のビッグコミュニティ　■7階・南向き・最上階の3LDK　■WICなど全居室収納付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖）

    専有面積64.83㎡バルコニー面積10.8㎡駐車場空有 52,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:33000円 料金最大:52000円備考7階・南向き・最上階と好条件の3LDK。WICなど各所収納、食洗器など室内設備も豊富に揃っています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高田馬場駅(JR東日本 山手線) 徒歩7分。 780m
    • BIGBOX高田馬場 徒歩9分。 700m
    • マルエツプチ高田馬場店 徒歩3分。 190m
    • セブンイレブン高田馬場店 徒歩7分。 550m
    • マツモトキヨシ高田馬場4丁目店 徒歩4分。 310m
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩8分。 620m
    • 新宿区立戸塚第三小学校 徒歩6分。 440m
    • しんえい子ども園もくもく 徒歩5分。 390m
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター 徒歩16分。 1220m
    • 落合中央公園 徒歩7分。 560m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸塚第三小学校(440m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 総合病院(1,220m)
    • 公園(560m)
    • 高田馬場駅(JR東日本 山手線)(780m)

    周辺地図

    東京都新宿区高田馬場4丁目29-27

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通が便利、買い物も楽、近くには公園もあり、公共のスポーツセンターもあるので、生活自体は楽。しかし、外国人も多く、ゴミ出しのルールが守られないこと、繁華街が近いので、治安には、少し不安がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      仕事柄色々な地域に行くが、交通の便が良いためどこへでも行きやすい。遊びに行くにも新宿は電車で5分ほどで行ける。飲食店が多いので食べるものに困らないしコンビニの数も種類もあるので利用しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近年違法民泊と思われる外国人が急増し、治安面に不安が出てきたが、それを除けばおおむね生活しやすく交通の便が良いので満足度が高い (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部からそれほど離れていないのに、閑静で自然も多く残っているから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいる地域は都内でも初めて住んで短いですが、住んでいるうちに慣れてきて住めば都といった感じが今の気持ちです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには、良い。最近、増えて目にする高齢者対象のコミュニティ施設、カフェがありますが、もっと高齢者にも便利な空間が広がって欲しい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,500万円

    支払い目安：50.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,860円
    修繕積立金11,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖）
    専有面積64.83㎡
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場空有 52,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:33000円 料金最大:52000円
    築年月

    2025年5月（築2年）

    所在地

    東京都新宿区高田馬場4丁目29-27

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩20分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数325戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：715円、駐輪場料金/月：700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャル株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：佐藤工業(株)

    ◎開放感ある屋上ガーデン　◎各階に宅配兼食配コーナーやゴミステーション有　◎ホームシアターを楽しめるゲストルーム　◎学童保育サービスやマルチスタジオと充実の共用施設　◎オートロック・宅配ボックス　◎リビングを見渡せる対面式システムキッチン。ディスポーザー、食器洗浄機付き　◎雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機　◎足元ポカポカ床暖房付きリビング

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002037
    自社管理番号B02253-002346

    情報公開日：2026/03/21（196日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,500万円
    管理費等
    23,860円／月
    修繕積立金
    11,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

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