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マンション未入居12時間前 更新パークシティ高田馬場 7階/7323LDK / 16,580万円

  • 外観を拡大表示1/13

    アクセス良好・周辺施設充実も充実の好立地に建つ三井不動産の新築マンション。

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    16,580万円

    支払い目安：50.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.83㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 52,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:33000円 料金最大:52000円
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩20分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇◆三井不動産の新築マンション◆◇　■JR山手線など3路線【高田馬場駅】徒歩7分　■総戸数325戸のビッグコミュニティ　■7階・南向き・最上階の3LDK　■WICなど全居室収納付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖）

    専有面積64.83㎡バルコニー面積10.8㎡駐車場空有 52,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:33000円 料金最大:52000円備考7階・南向き・最上階と好条件の3LDK。WICなど各所収納、食洗器など室内設備も豊富に揃っています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高田馬場駅(JR東日本 山手線) 徒歩7分。 780m
    • BIGBOX高田馬場 徒歩9分。 700m
    • マルエツプチ高田馬場店 徒歩3分。 190m
    • セブンイレブン高田馬場店 徒歩7分。 550m
    • マツモトキヨシ高田馬場4丁目店 徒歩4分。 310m
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩8分。 620m
    • 新宿区立戸塚第三小学校 徒歩6分。 440m
    • しんえい子ども園もくもく 徒歩5分。 390m
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター 徒歩16分。 1220m
    • 落合中央公園 徒歩7分。 560m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸塚第三小学校(440m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 総合病院(1,220m)
    • 公園(560m)
    • 高田馬場駅(JR東日本 山手線)(780m)

    周辺地図

    東京都新宿区高田馬場4丁目29-27

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良くてショッピングにも便利、クリニックも近くにたくさんある (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会である割に、緑も多い、静寂を楽しめる公園もある。映画館もあり一人でブラブラしていても色々な楽しみがある。比較的治安も良く、近所で何か事件や事故が少ない街だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーがたくさんある。コンビニが多い。病院もある。近所の人たちが良い。四種類の電車がある。自然災害が少ない。銀行もある。とにかく便利。 (60代男性)

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    下落合

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて5分圏内にスーパー、商店街、パン屋、カフェ、ドラッグストアがあり、またテイクアウトができる飲食店や惣菜店、クリーニング、銭湯もあるので、生活に必要なものが十分に揃う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かだが交通の便は充実している。スーパーが多く買い物に不便を感じない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地理的に新宿や池袋に近くて便利。大きな街道があるものの比較的静かに暮らせる。山手通りは歩道が非常に広く自転車レーンもあり伸び伸びと通行出来る。住所も新宿区で自治体が比較的安定している。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,580万円

    支払い目安：50.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,860円
    修繕積立金11,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖）
    専有面積64.83㎡
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場空有 52,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:33000円 料金最大:52000円
    築年月

    2025年5月（築2年）

    所在地

    東京都新宿区高田馬場4丁目29-27

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩20分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数325戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：715円、駐輪場料金/月：700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャル株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：佐藤工業(株)

    ◎開放感ある屋上ガーデン　◎各階に宅配兼食配コーナーやゴミステーション有　◎ホームシアターを楽しめるゲストルーム　◎学童保育サービスやマルチスタジオと充実の共用施設　◎オートロック・宅配ボックス　◎リビングを見渡せる対面式システムキッチン。ディスポーザー、食器洗浄機付き　◎雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機　◎足元ポカポカ床暖房付きリビング

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002037
    自社管理番号B02253-002346

    情報公開日：2026/03/21

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,580万円
    管理費等
    23,860円／月
    修繕積立金
    11,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00-18:00

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