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中古マンションアーベントハイム葛西臨海公園 1階/1063LDK / 4,099万円

  • 落ち着いた雰囲気と開放感を兼ね備えたリビング。家具配置の自由度も高く、ライフスタイルに合わせたレイアウトが可能です。

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1日前 公開

4,099万円

支払い目安：14.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72㎡(壁心)

築年数
築28年
交通

JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩18分

  • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス16分 南葛西小学校前下車 徒歩6分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆緑豊かな立地・ペット相談可マンション◆◇　■オートロック・宅配ボックス完備　■陽当たり良い南東向き3LDK　■リフォーム済みの綺麗な室内　■即入居可

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7.3帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）

専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積7.12㎡備考陽当たりの良い南東向き。リフォーム済みの綺麗な室内な3LDKです。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • アリオ葛西 徒歩18分。 1370m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立南葛西第三小学校(310m)
  • 江戸川区立南葛西第二中学校(360m)

買い物

  • コンビニ(1,010m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(1,010m)

その他施設

  • 総合病院(2,180m)
  • 公園(1,400m)
  • アリオ葛西(1,370m)

周辺地図

東京都江戸川区南葛西5丁目3-41

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

葛西臨海公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがたくさんあり、車がなくても生活できる。また公園や無料の動物園、図書館なども近くにあるので子育てがしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前が酔っ払いがたむろしていたり、鳥の糞がたくさんあったりするのがマイナスポイントです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑も公園も多いので子育てには最適です。子供達も大人になり、家族を持ち孫が同じ公園を楽しんでいます。子供達は懐かしがり、次の世代へと繋がっていくのが嬉しいです。町内は車道と歩道を広く取っています。 (60代女性)

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葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園、、スーパーが多くて駅が近くて便利で良いけど、マンションが多過ぎる！ (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多い、大きなスーパー、個人店のスーパーが多くあり、食品、日用品の購入に困らない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで距離がありますし、駅までの交通の便は悪く、道路も今ひとつ、衣服等も地元では買いにくいなど欠点はありますが、適度に静かで、適度に人が多く、通常の食料品などは安く買えます。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,099万円

支払い目安：14.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,200円
修繕積立金20,160円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7.3帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）
専有面積72㎡（壁心）
バルコニー面積7.12㎡
築年月

1998年9月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江戸川区南葛西5丁目3-41

交通
  • JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス16分 南葛西小学校前下車 徒歩6分
所在階 / 階数1階 / 8階建
総戸数57戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
備考

【2025年11月　リフォーム内容】 ・システムキッチン交換（浄水器、食器洗浄機付き） ・ユニットバス交換（追い焚き機能、換気乾燥機付き） ・洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓交換 ・温水洗浄機能付きトイレ交換 ・照明器具設置 ・建具交換 ・スイッチコンセントプレート交換 ・フローリング、フロアタイル ・クロス張替え ・ハウスクリーニング ＊アフターサービス保証

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001987
自社管理番号B02253-002293

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/03/28

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,099万円
管理費等
13,200円／月
修繕積立金
20,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

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