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中古マンションウインザーハイム南砂 13階2SLDK / 5,680万円

  • シンプルで心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

4日前 公開

5,680万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/60.42㎡(壁心)

築年数
築45年
交通

都営新宿線 住吉駅 徒歩16分

  • 都営新宿線 西大島駅 徒歩17分
  • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆13階部分住戸のため眺望良好　◆専用トランクルーム付き・全居室収納あり　◆2023年11月末リノベーション履歴あり　◆総戸数414戸のビックコミュニティ

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 収納）

専有面積60.42㎡(壁心)バルコニー面積8.55㎡備考13階部分のため眺望良好。全居室収納ありで生活スペースをすっきり保てます。2023年11月末リノベーション履歴あり。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • アリオ北砂 徒11分。 850m
  • オーケー尾高橋店 徒歩3分。 130m
  • セブンイレブン江東南砂1丁目店 徒歩1分。 40m
  • くすりの福太郎南砂店 徒歩9分。 690m
  • ノジマアリオ北砂店 徒歩11分。 850m
  • 江東区立第二南砂中学校 徒歩5分。 300m
  • 江東区立北砂小学校 徒歩7分。 550m
  • 江東区立北砂保育園 徒歩4分。 250m
  • 医療法人財団寿康会寿康会病院 徒歩9分。 650m
  • 仙台堀川公園中央 徒歩8分。 570m

周辺情報

学校

  • 江東区立北砂小学校(550m)
  • 江東区立第二南砂中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(130m)
  • ドラッグストア(690m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • 公園(570m)
  • アリオ北砂(850m)

周辺地図

東京都江東区南砂1丁目5-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    食事や買い物する場所が数ヶ所あり、希望に合わせて選択することが出来る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    おしゃれな今時な街と下町情緒あふれる雰囲気が混在しており、とても住みやすい。半蔵門線が便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパーがいくつもある。交通の便は良いが、とても静か。墨田区はコロナ禍での保健所の対応も良かったので信頼できる。病院の選択肢も多い。 (50代女性)

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西大島

  • いいね度：5点中4点の評価

    古い町文化と近未来が入り混じっている。交通の便がよく、どこに出るにも比較的出やすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にショッピングモールがあるので、日常生活での買い物に基本的に困ることが無い。隣駅まで行けばいろいろ施設も充実している。大病院も比較的近くにあり、安心感がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすくて、散歩もしやすいし、病院、クリニックもたくさんあり、交通の便も良いから。古い家屋が多くて、老朽化の心配で、災害時２階の高さまで、水没する可能性があると、言われているから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金10,050円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 収納）
専有面積60.42㎡（壁心）
バルコニー面積8.55㎡
築年月

1981年8月（築45年）

所在地

東京都江東区南砂1丁目5-30

交通
  • 都営新宿線 住吉駅 徒歩16分
  • 都営新宿線 西大島駅 徒歩17分
  • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩20分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数414戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円、トランクルーム管理費/月：350円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：東急建設(株)

◎壁付けシステムキッチン。限られた空間を効率よく利用できるキッチンレイアウトです。 ◎エアコン3台あり。快適に引っ越し作業ができます！ ◎各所に収納スペースがあり、常に綺麗に保てます。 ≪リノベーション履歴内容(2023年11月)≫ ・テレビモニター付きインターホン設置 ・下足入れ交換 ・配管（ガス管・給水管・排水管・給湯管）交換 ・ユニットバス交換洗面化粧台交換 ・システムキッチン交換 ・トイレ交換 ・防水パン設置 ・給湯器交換 ・建具交換 ・全室フローリング張替 ・壁、天井クロス張替 ・ダウンライト設置

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001978
自社管理番号B02253-002262

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/03/19

情報有効期限：2026/03/26

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

中野佑紀

誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

総戸数143戸の大規模マンション。管理体制良好で暮らしを長く支えてくれる住まいです。周辺にはスーパーやコンビニ等が揃っており暮らしやすい住環境です。是非お気軽にお問合せください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,680万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
10,050円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

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掲載110番