中古マンション グランシティユーロレジデンス瑞江 12階 2LDK / 4,690万円

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆12階最上階・角部屋2LDK◆◇　■オートロック・宅配ボックス完備　■ペット相談可マンション　■全居室バルコニーに面した開放感ある住空間　■駐車場・駐輪場無料

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖洋室 6.6帖洋室 5帖）

専有面積63.12㎡バルコニー面積16.34㎡備考12階の最上階＋角部屋の2LDK。ディスポーザーや浴室乾燥機など、設備も整った充実の住環境です。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

11枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
外観
子供部屋
洋室
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

室内

床暖房
バルコニー
照明器具付き

建物

エレベーター
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

ラパーク瑞江徒歩12分。 950m
ヤマイチ江戸川店徒歩7分。 550m
ファミリーマート須賀江戸川二丁目店徒歩1分。 70m
くすりの福太郎江戸川1丁目店徒歩4分。 310m
COCO’S瑞江店徒歩9分。 720m
江戸川区立瑞江第三中学校徒歩10分。 770m
江戸川区立下鎌田東小学校徒歩4分。 310m
江戸川区立江戸川二丁目保育園徒歩5分。 340m
行徳総合病院徒歩14分。 1110m
江戸川一郵便局徒歩6分。 450m

周辺情報

学校

江戸川区立下鎌田東小学校(310m)
江戸川区立瑞江第三中学校(770m)

買い物

コンビニ(70m)
スーパー(550m)
ドラッグストア(310m)

その他施設

総合病院(1,110m)
公園(3,010m)
ラパーク瑞江(950m)

周辺地図

東京都江戸川区江戸川2丁目31-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瑞江

いいね度：
治安が良く穏やかな人が多い。安いスーパーや近くにUNIQLOもあって自分には不自由なく生活出来る (50代男性)
いいね度：
利便性がよく若い人が周りにに多い街で子供を育てるの特化している街だから。 (30代女性)
いいね度：
駅近くにスーパーが多くて便利だか、あとは子連れで入れるフレンチレストランがあればベスト。(アットホームなフレンチレストランがあったが、昨年、閉店してしまった) (40代男性)

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篠崎

いいね度：
都心に行こうとすれば電車1本で行けるし、スーパーや病院なども徒歩圏内で行ける場所が多いのでとても助かって居るから。 (20代女性)
いいね度：
子供を連れて行くにはちょうど良い公園が多い。坂が少ないので自転車移動も楽。高速の乗り口が近くて便利。道は混むが、我慢すれば大規模商業施設も近くに複数あって便利。電車がJRでないので不便。 (30代女性)
いいね度：
江戸川の土手にペットと散歩が楽しい。駅への徒歩が良く、アクセスも良い。買い物が特に良い環境。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,690万円支払い目安：16.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	18,370円
修繕積立金	15,780円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖洋室 6.6帖洋室 5帖）
専有面積	63.12㎡
バルコニー面積	16.34㎡
築年月	2006年12月（築20年）
所在地	東京都江戸川区江戸川2丁目31-20
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩12分都営新宿線篠崎駅バス15分東部区民館入口下車徒歩6分
所在階 / 階数	12階 / 12階建
総戸数	50戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	インターネット（定額料金）：1,650円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和地所コミニティライフ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	◎陽当たり良好南西向き ◎収納豊富なカウンター付きシステムキッチン ◎家事の手間が省けるディスポーザー ◎来訪者を確認できるモニター付きインターホン ◎安心・安全のダブルロック・ピッキング対策になるディンプルキー ◎顔認証オートロックシステム ◎雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機 ◎12階高層につき眺望良好
LIFULL HOME'S 物件番号	0154820-0001920
自社管理番号	B02253-002197

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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会社情報

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店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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接客スペース
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接客スペース
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会社ロゴ

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階

交通	JR山手線東京駅徒歩4分東京メトロ東西線日本橋駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週：火曜・水曜　※GW期間【4/29、5/1〜5/5】営業します。
免許番号	国土交通大臣(02)第008967号

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提携ローン会社紹介可
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久郷開

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都営新宿線【瑞江】駅徒歩12分のペット相談可マンション。顔認証のオートロック・宅配ボックス完備！12階の最上階＋角部屋の2LDK。ディスポーザーや浴室乾燥機など、設備も整った充実の住環境です。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,690万円
管理費等: 18,370円／月
修繕積立金: 15,780円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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