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中古マンション二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト 40階/40052LDK / 36,800万円

  • 東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩7分。東京急行電鉄(株)×東急不動産(株)旧分譲マンション。

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4日前 公開

36,800万円

支払い目安：106.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/127.48㎡(壁心)

築年数
築16年
駐車場
空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分

  • 東急大井町線 上野毛駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆40階部分×東向きにつき陽当たり・眺望・通風良好◎◆東京急行電鉄(株)×東急不動産(株)旧分譲◆駅から歩行者専用通路へ直結◆コンシェルジュサービスあり

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 26.4帖 キッチン 4.6帖 洋室 9.6帖 洋室 10.7帖）

専有面積127.48㎡(壁心)バルコニー面積30㎡駐車場空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m備考40階部分×東向きにつき陽当たり・眺望・通風良好◎専有面積127m2超えのゆとりある住まい。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • アイランドキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラスマーケット 徒歩5分。 360m
  • 東急ストア二子玉川ライズ店 徒歩6分。 410m
  • ローソンLAWSON＋toks二子玉川ライズ店 徒歩2分。 140m
  • アインズ＆トルペ二子玉川ライズS．C．店 徒歩6分。 420m
  • エディオン二子玉川蔦屋家電 徒歩5分。 350m
  • 世田谷区立瀬田中学校 徒歩17分。 1290m
  • 世田谷区立二子玉川小学校 徒歩15分。 1140m
  • 学校法人五島育英会東京都市大学二子幼稚園 徒歩9分。 670m
  • 世田谷区立二子玉川公園 徒歩3分。 210m
  • 医療法人平成博愛会世田谷記念病院 徒歩13分。 1020m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立二子玉川小学校(1,140m)
  • 世田谷区立瀬田中学校(1,290m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(410m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 総合病院(1,020m)
  • 公園(210m)
  • 二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラスマーケット(360m)

周辺地図

東京都世田谷区玉川1丁目15-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二子玉川

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた雰囲気で自然がある。静かだけど都心に近い。二子多摩川まで徒歩で行ける。買い物もしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あらゆることが近場で完結し、基本的に都心に出かける必要がないことに満足しているが、電車などは常に混雑しており、改善が必要とも思う (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からわりと近くに住んでいるので駅にも近いし 向かいに消防署もあるから一階でも安全。コンビニ数件、薬局もあるので便利です。 (40代女性)

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上野毛

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良い都会のわりに自然もある。広い歩きやすい道もあるが、車椅子やベビーカーでは歩けない道もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く閑静でありながら、大型のショッピングモールやひゃっかてんあり、良いものが近所ですぐに手に入る便利なところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駒沢公園や砧公園、馬事公苑などが近く、こどもの遊ぶ場所に困らない。一駅で二子玉川に行けるし、自転車での移動も可能なので大変子育てしやすい町かと思う (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

36,800万円

支払い目安：106.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等33,800円
修繕積立金37,790円
間取り2LDK（リビングダイニング 26.4帖 キッチン 4.6帖 洋室 9.6帖 洋室 10.7帖）
専有面積127.48㎡（壁心）
バルコニー面積30㎡
駐車場空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2010年7月（築16年）

所在地

東京都世田谷区玉川1丁目15-2

交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
  • 東急大井町線 上野毛駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩17分
所在階 / 階数40階 / 42階建 (地下1階)
総戸数1033戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：800円、コミュニティー形成費/月：200円、トランクルーム使用料/月：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大成建設株式会社

≪おすすめポイント≫ ◎充実した共用施設 　・ゲストルーム 　・キッズルーム 　・フィットネスルーム 　・スカイラウンジ 　・パーティールーム等 ◎ペット飼育可(小型犬、猫、1住戸2匹迄。他細則有) ◎各階ゴミステーションあり ◎不在時に便利な宅配ボックス ◎ICカードシステム（トリプルオートロックシステム） ◎24時間有人管理で安心のセキュリティ ≪充実した設備≫ ・ビルトインエアコン ・オートバス ・浴室乾燥機 ・追い焚き機能 ・タンクレストイレ2ヶ所 ・床暖房　等

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001909
自社管理番号B02253-002186

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

中野佑紀

誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

東急田園都市線・東急鵜大井線「二子玉川」駅徒歩6分の好立地タワーレジデンス。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの施設が揃っており暮らしやすい住環境です。是非お気軽にお問合せください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
36,800万円
管理費等
33,800円／月
修繕積立金
37,790円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番