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中古マンションライオンズマンション多摩川緑地 5階/5013LDK / 5,280万円

  • 家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

5,280万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.71㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:17000円
交通

京急本線 六郷土手駅 徒歩14分

  • 京急本線 雑色駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆多摩川ビューの南西角部屋・リノベ済み3LDK◆◇　■大京旧分譲のライオンズマンション　■オートロック・宅配ボックス完備　■陽当たり・眺望良好　■即入居可

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 3.7帖）

専有面積66.71㎡(壁心)バルコニー面積16.11㎡駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:17000円備考リノベーション済みの3LDK。南西角部屋で陽当たり良く、多摩川が望める見晴らし。2面採光の開放感ある住空間です。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • まいばすけっと六郷土手店 徒歩12分。 910m
  • ファミリーマート仲六郷第一京浜店 徒歩12分。 930m
  • スギ薬局南六郷店 徒歩13分。 1040m
  • ホームセンターコーナン本羽田萩中店 徒歩22分。 1710m
  • 大田区立六郷中学校 徒歩14分。 1050m
  • 大田区立六郷小学校 徒歩6分。 420m
  • グローバルキッズ六郷保育園 徒歩11分。 810m
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京蒲田医療センター 徒歩21分。 1630m
  • 大田西六郷三郵便局 徒歩17分。 1320m
  • 南六郷公園 徒歩10分。 770m

周辺情報

学校

  • 大田区立六郷小学校(420m)
  • 大田区立六郷中学校(1,050m)

買い物

  • コンビニ(930m)
  • スーパー(910m)
  • ドラッグストア(1,040m)

その他施設

  • 総合病院(1,630m)
  • 公園(770m)
  • ホームセンターコーナン本羽田萩中店(1,710m)

周辺地図

東京都大田区南六郷3丁目21-24

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六郷土手

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで行けば大きなショッピングセンターや飲食店が充実しているし、住宅の周りは静かなので暮らしやすいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分は自営業をしていて朝夕関係なく仕事をしているのですがそう言う意味では生活しやすい地域な気がします (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川崎という都会にありながら、昼夜とわず静かで暮らしやすいから。 (20代女性)

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雑色

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へいくのも横浜へ行くのも近いし、買い物も便利で満足しています (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。駅ビルがある。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも多いので買い物にも困らない。汚くて治安は良くないイメージだが、この雑然とした感じが良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにある。交通の便がよい。商店街に活気があり、イベントやお祭りが盛ん。やや下流階級の人の住んでいる一画がある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,000円
修繕積立金24,380円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 3.7帖）
専有面積66.71㎡（壁心）
バルコニー面積16.11㎡
駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:17000円
築年月

1989年10月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都大田区南六郷3丁目21-24

交通
  • 京急本線 六郷土手駅 徒歩14分
  • 京急本線 雑色駅 徒歩15分
所在階 / 階数5階 / 9階建
総戸数35戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東海興業（株）横浜支店

【2025年12月　リノベーション内容】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・クロス張替え ・フローリング、フロアタイル ・建具交換 ・下足入れ交換 ・可動棚設置 ・洗濯パン交換 ・網戸張替 ・ダウンライト新設 ・ハウスクリーニング　他 ＊アフターサービス保証付き

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001492
自社管理番号B02253-001726

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

福島光弥

全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。

多摩川が近く穏やかな住宅地のライオンズマンション。オートロック・宅配ボックス有◎お部屋はリノベーション済みの3LDK。南西角部屋で陽当たり良く、多摩川が望める見晴らし。2面採光の開放感ある住空間です◎

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
管理費等
17,000円／月
修繕積立金
24,380円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

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