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中古マンション井草サマリヤマンション 9階/9062DK / 3,680万円

  • 西武新宿線【下井草】駅徒歩2分の駅近マンション。ペット飼育のご相談可能です。

3,680万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/48.6㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
無
交通

西武新宿線 下井草駅 徒歩2分

  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩13分

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆9階・南東角部屋のリノベ2LDK◆◇　■約62m2の開放感あるルーフバルコニー　■全居室5.0帖超えのゆとりある広さ　■スカイツリーが望めます◎

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 6.9帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 5帖(9階)）

専有面積48.6㎡(壁心)バルコニー面積62.1㎡駐車場無備考9階高層・南西向き・南東角部屋・スカイツリービューのルーフバルコニーなど好条件の揃った2DKです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • ユニクロ杉並下井草店 徒歩5分。 380m
  • まいばすけっと井荻駅東店 徒歩8分。 570m
  • セブンイレブン杉並井草2丁目店 徒歩6分。 450m
  • ウエルシア杉並井草3丁目店 徒歩10分。 750m
  • コジマ×ビックカメラ井草店 徒歩14分。 1070m
  • 杉並区立中瀬中学校 徒歩10分。 760m
  • 杉並区立八成小学校 徒歩10分。 740m
  • 井草保育園 徒歩7分。 520m
  • 医療法人社団三成会河北前田病院 徒歩23分。 1830m
  • 井荻駅前郵便局 徒歩13分。 1030m
  • 妙正寺公園 徒歩14分。 1080m

周辺情報

学校

  • 杉並区立八成小学校(740m)
  • 杉並区立中瀬中学校(760m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 総合病院(1,830m)
  • 公園(1,080m)
  • ユニクロ杉並下井草店(380m)

周辺地図

東京都杉並区井草1丁目5-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部への移動時間、犯罪発生件数、スーパー・ドラッグストアなどの数 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    結婚してから移り住んだ街です。小さいですが、駅前は活気のある商店街があり、小さなケーキ屋さんがカフェがあります。図書館や公園が充実しており、子育てしやすい環境です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年住んでおり、子育てもしました。お年寄りが多いのですが、声をかけてくれるなど、子どもを見守ってくれ、暮らしやすい街だと思います。日常的な暮らしでも、困ることなく、徒歩圏内に美術館もあります。 (60代男性)

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井荻

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境がよく、交通のべんもよく、買い物にも、困らないし、治安もいいから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校、中学、農芸高校、工業高校、中大付属高があるので、若い人が多く、活気がある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くて閑静な住宅地であること。大きなモールやスーパーはないが生活には不便ない。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,625円
修繕積立金15,210円
間取り2DK（ダイニングキッチン 6.9帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 5帖(9階)）
専有面積48.6㎡（壁心）
バルコニー面積62.1㎡
駐車場無
築年月

1973年7月（築53年）

所在地

東京都杉並区井草1丁目5-11

交通
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩13分
所在階 / 階数9階 / 13階建
総戸数97戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：9,350円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット相談
備考

施工会社：小松建設工業株式会社

ルーフバルコニー面積：62.00m2 【2026年3月　リノベーション内容】 ・システムキッチン交換（浄水器付き） ・ユニットバス交換（追い焚き機能付き） ・給湯器交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・フローリング、クッションフロア張替え ・クロス張替え ・建具交換 ・照明器具交換 ・配管更新　等

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001214
自社管理番号B02253-001438

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
8,625円／月
修繕積立金
15,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

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主要項目が同一の物件について

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