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中古マンションパークホームズ二子玉川ヒルトップ 4階2LDK / 13,500万円

  • 三井不動産旧分譲のパーク・ホームズシリーズ。オートロック・宅配ボックス完備、ペット飼育のご相談可能

13,500万円

支払い目安：39.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.44㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
空無
交通

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩11分

  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩13分
  • 東急大井町線 上野毛駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆多摩川花火が望める広々2LDK◆◇　■東急田園都市線【二子玉川】駅徒歩11分　■オートロック・宅配ボックス完備　■ペット相談可（細則有）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖）

専有面積70.44㎡(壁心)バルコニー面積7.37㎡駐車場空無備考4階部分の2LDKで、夏には多摩川花火大会が望めます。全居室5.0帖超えのゆとりある広さです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • まいばすけっと瀬田2丁目店 徒歩2分。 120m
  • ローソン瀬田店 徒歩7分。 500m
  • ココカラファイン二子玉川店 徒歩12分。 960m
  • ニトリ環八用賀店 徒歩11分。 880m
  • ジョナサン用賀店 徒歩9分。 710m
  • 世田谷区立瀬田中学校 徒歩5分。 370m
  • 世田谷区立瀬田小学校 徒歩3分。 240m
  • グローバルキッズ用賀園 徒歩6分。 470m
  • 公益財団法人日産厚生会玉川病院 徒歩13分。 990m
  • 世田谷区立二子玉川公園 徒歩18分。 1430m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立瀬田小学校(240m)
  • 世田谷区立瀬田中学校(370m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(960m)

その他施設

  • 総合病院(990m)
  • 公園(1,430m)
  • ニトリ環八用賀店(880m)

周辺地図

東京都世田谷区瀬田2丁目31-35

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二子玉川

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで近い。多摩川の土手が近いから、ランニングや散歩、サイクリングが、ただで利用できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いのと近くにスーパーやコンビニがある　少し歩くと二子玉川まで行けるので買い物や映画を見に行けるのが便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    全てが適当。小洒落すぎでないところが好きです。治安は良くないが居心地が良い。溝ノ口以外には住めません。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,500万円

支払い目安：39.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,330円
修繕積立金14,930円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖）
専有面積70.44㎡（壁心）
バルコニー面積7.37㎡
駐車場空無
築年月

2015年5月（築11年）

所在地

東京都世田谷区瀬田2丁目31-35

交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩11分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩13分
  • 東急大井町線 上野毛駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 13階建 (地下1階)
総戸数45戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：五洋建設株式会社

◎陽当たり・眺望良好 ◎室内を快適に保ち、防音効果もある複層ガラス ◎足元から暖かい床暖房 ◎リビングを見渡せる対面式システムキッチン ◎雨の日もお洗濯が可能な浴室乾燥機 ◎温水洗浄機能付きトイレ

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001206
自社管理番号B02253-001430

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,500万円
管理費等
17,330円／月
修繕積立金
14,930円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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