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中古マンション丸増井荻マンション 2階/2052LDK / 3,980万円

  • 家族との時間をゆったりと過ごせる、温かみのある広々としたリビング空間です。

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3,980万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.97㎡(壁心)

築年数
築54年
交通

西武新宿線 井荻駅 徒歩8分

  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆西武新宿線「井荻」駅徒歩8分　◆徒歩圏内に生活施設が揃う便利な住環境　◆南向き・全面棟なしにつき陽当たり良好◎　◆食洗機付キッチン　◆宅配ボックスあり

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖）

専有面積57.97㎡(壁心)バルコニー面積3.51㎡備考南向きにつき陽当たり良好◎新規リフォーム済で綺麗な室内・設備で新生活をスタートできます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • オーケー下井草店 徒歩2分。 90m
  • セブンイレブン杉並清水3丁目店 徒歩1分。 50m
  • スギ薬局杉並清水店 徒歩1分。 80m
  • コジマ×ビックカメラ井草店 徒歩14分。 1080m
  • 杉並区立中瀬中学校 徒歩6分。 470m
  • 杉並区立桃井第五小学校 徒歩9分。 710m

周辺情報

学校

  • 杉並区立桃井第五小学校(710m)
  • 杉並区立中瀬中学校(470m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(90m)
  • ドラッグストア(80m)

その他施設

  • 総合病院(1,120m)
  • 公園(430m)
  • コジマ×ビックカメラ井草店(1,080m)

周辺地図

東京都杉並区下井草5丁目2-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

井荻

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで治安が良い。自然があり、区のサービスも充実しているから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近すぎず、遠すぎずの所で、静かな住宅街だが、便利でもある点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    低層地帯で空が広い。老人も多いが子どもたちも多く、二世帯住居も多い。 (50代女性)

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下井草

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時から住んでいるので、不便なものを感じないだけかもしれません。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物は徒歩圏内で済む事、スーパーではなく野菜屋、肉屋、魚屋で対話を楽しみながら買い物が出来る、コンビニも複数。少し良い物が欲しい時は電車で行かなければいけません。運動と思えば苦になりません。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも電車一本で出られるが、自然も多く、都会とは違うのんびり感のある雰囲気が好き。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,010円
修繕積立金14,660円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖）
専有面積57.97㎡（壁心）
バルコニー面積3.51㎡
築年月

1973年1月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区下井草5丁目2-5

交通
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数55戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
その他費用外部所有者負担金/月：200円、駐輪場料金/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：(株)長谷川工務店

≪リフォーム内容(2025年12月)≫ ・給水・給湯管新規交換　・給湯設備交換（追焚） ・システムキッチン（食器洗淨乾燥機、3ロコンロ、浄水器付水栓、レンジフード） ・クロス貼替　・網戸張替　・玄関収納　・可動棚新設 ・ユニットバス（1216）（浴室換気乾燥暖房機取付、ランドリーパイプ取付） ・アクセントクロス貼替　・フロアタイル貼替 ・フローリング張替　・クローゼット新設 ・建具交換・新設　・分電盤交換 ・洗面化粧台（三面鏡、W750） ・エアコン先行配管　・防水パン・洗濯水栓 ・照明器具設置 交換　・カウンター新設 ・玄関人感センサー　・温水洗浄便座一体型トイレ ・レースカーテン取付　・ライニングカウンター新設 ・室内クリーニング・・・等

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001153
自社管理番号B02253-001367

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

久郷開

売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します

明るい陽光が差し込む住まいで、毎日を心地よく過ごせます。総戸数55戸の程よい規模のマンションで、プライバシーとコミュニティのバランスも良好。周辺には買い物施設も揃っており暮らしやすい環境です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
11,010円／月
修繕積立金
14,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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掲載110番