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中古マンションフューズ・コート175 7階/7132SLDK / 20,000万円

  • 家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

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2日前 公開

20,000万円

支払い目安：57.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/74.45㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空無 料金最小:25000円 料金最大:33000円
交通

東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分

  • 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分　◆東急不動産旧分譲×東急建設施工　◆78.97m2整った大型ルーフバルコニー付き　◆7階部分につき陽当たり・眺望良好◎

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.7帖 洋室 5.4帖 収納 2.2帖）

専有面積74.45㎡(壁心)バルコニー面積78.97㎡駐車場空無 料金最小:25000円 料金最大:33000円備考78.97m2のルーフバルコニー付き。収納豊富で生活スペースをすっきり保てます。新規リフォーム済。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • エアコン、床暖房

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • まいばすけっと世田谷淡島店 徒歩8分。 570m
  • ファミリーマート世田谷淡島通り店 徒歩3分。 180m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立多聞小学校(660m)
  • 世田谷区立富士中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 総合病院(780m)
  • 公園(750m)
  • ノジマレシピ下北沢店(1,570m)

周辺地図

東京都世田谷区池尻4丁目28-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

池尻大橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    渋谷へ一駅なので、交通のアクセスが良い。買い物が便利で、医療機関も多数あり安心できる。学校も公立・私立ある。緑道があり季節感もある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要道路から近いが、自然も適度にあり、閑静な住宅街なので住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤の電車は多少混んでいるが、時間があまりかからない。近くにスーパーや商店街が多くあり、日常の買い物がしやすい。美味しいパン屋やスイーツ店なども充実している。 (30代女性)

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駒場東大前

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会なのに自然が多く，大きな公園もあり大学のキャンパスもあるところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利用できる駅は複数あるが、どの駅までも遠い。バスはあるが、本数が少ない。公園も多く、散歩が楽しい。ホームセンターや大きなスーパーが近くにないのが不便。でも、デパートなどは行きやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性が素晴らしく、どこにでも行きやすい。世界のグルメフードが味わえる。刺激的 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

20,000万円

支払い目安：57.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,400円
修繕積立金19,950円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.7帖 洋室 5.4帖 収納 2.2帖）
専有面積74.45㎡（壁心）
バルコニー面積78.97㎡
駐車場空無 料金最小:25000円 料金最大:33000円
築年月

2004年12月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区池尻4丁目28-21

交通
  • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分
  • 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 9階建
総戸数175戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：100円、CATV（定額料金）：48円、インターネット（定額料金）：1,870円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、多頭飼い不可
備考

施工会社：東急建設株式会社

ルーフバルコニー使用料:1100円 ≪おすすめポイント≫ ◎閑静内な住宅地内（第1 種中高層住居専用地域） ◎2021 年11 月 大規模修繕工事済 ◎コンシェルジュサービスサービスあり ◎ダブルオートロック×24時間有人管理で安心 ◎宅配ボックスあり ◎24時間ゴミ捨て可能！曜日や時間を気にせず、常に清潔を保てます。 ◎ペット飼育可(細則有) ≪リフォーム内容(2025年12月)≫ ・床、クロス、建具 ・洗面、トイレ ・システムキッチン ・ユニットバス ・TES式床暖房(LD/2面) ・天井カセット式エアコン(LD/1ヶ所)

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001072
自社管理番号B02253-001284

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

久郷開

売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します

総戸数175戸の大規模マンション。規模を活かした豊かなコミュニティが魅力。管理体制も良好で家族の暮らしを長く支えてくれる住まいです。周辺にはスーパーやコンビニ等が揃っており暮らしやすい住環境です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
20,000万円
管理費等
12,400円／月
修繕積立金
19,950円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番