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中古マンションベルアルシェ東高円寺 2階/2021LDK / 3,980万円

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩6分の好立地マンション。総戸数27戸の落ち着きあるコミュニティ。

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2日前 公開

3,980万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/30.71㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
無
交通

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分

  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩6分　◆閑静な住宅街　◆徒歩圏内にスーパー・コンビニあり　◆オートロックシステム　◆不在時に便利な宅配ボックスあり

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニング 5.9帖 キッチン 4.3帖 洋室 3帖）

専有面積30.71㎡(壁心)バルコニー面積2.5㎡駐車場無備考暮らしやすい間取り設計。リビングダイニングと洋室の間仕切りを開けて大きな空間としても利用できます。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 中野マルイ 徒歩19分。 1520m
  • TSUKASA杉並和田店 徒歩6分。 450m
  • セブンイレブン杉並和田店 徒歩5分。 370m
  • ココカラファイン東高円寺駅前店 徒歩8分。 620m
  • 島忠ホームズ中野本店 徒歩15分。 1170m
  • 杉並区立和田中学校 徒歩7分。 520m
  • 杉並区立和田小学校 徒歩7分。 510m
  • 和田保育園 徒歩5分。 330m
  • 救世軍ブース記念病院 徒歩6分。 440m
  • 蚕糸の森公園 徒歩9分。 720m

周辺情報

学校

  • 杉並区立和田小学校(510m)
  • 杉並区立和田中学校(520m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 総合病院(440m)
  • 公園(720m)
  • 中野マルイ(1,520m)

周辺地図

東京都杉並区和田1丁目70-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街が充実していて駅前に活気がある。定期的に商店街でイベントを実施していて、町全体が明るい感じである。大きな商業施設は近くにはないが、日常生活に困らないだけのお店は十分にそろっている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便利、駅周りにお店がたくさんある。スーパーも複数あり、商店街もある。単身でも家族でも住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場や出かける街に出やすく、でも物価が特別高いこともなく庶民的な雰囲気。チェーン店も多くていざというときの夜ご飯にも困らない。ただ、環七通りがある関係で交通の音が大きいのと、道はばが狭くて事故が心配。 (20代女性)

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中野富士見町

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに自然が多く環境は良いが、駅から少し遠く買い物できるスーパーなども少し遠いのが不便だから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く、学校も多いので、環境がいいですし、新宿まで地下鉄で7分でつくので便利です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車で新宿まですぐ出ることが出来、中野や高円寺なども自転車で行ける範囲で交通の利便性がよいが、最寄りの駅にカラオケなどがなく若者が遊ぶには物足りない (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,500円
修繕積立金10,530円
間取り1LDK（リビングダイニング 5.9帖 キッチン 4.3帖 洋室 3帖）
専有面積30.71㎡（壁心）
バルコニー面積2.5㎡
駐車場無
築年月

2007年8月（築19年）

所在地

東京都杉並区和田1丁目70-9

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数27戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット相談
備考

施工会社：白石建設(株)

≪おすすめポイント≫ ◎閑静な住宅街 ◎徒歩圏内に生活施設が揃う便利な住環境 ◎新耐震物件！安全性と資産価値を維持 ◎令和2年12月大規模主膳工事実施済 ◎ホテルライクな内廊下設計 ◎オートロック付き。外部からの侵入を制限でき、来訪者をインターホンで対応できるため安心です。 ◎独立キッチンの為、料理に集中ができてお料理好きの方には嬉しい設計です♪ ◎ペット飼育可。(細則有)大切なペットと一緒に暮らせます♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001068
自社管理番号B02253-001280

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
13,500円／月
修繕積立金
10,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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