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中古マンションスターロワイヤル久我山 1階2LDK / 6,280万円

  • 京王井の頭線「久我山」駅徒歩1分の好立地マンション！総戸数25戸の落ち着きあるコミュニティ。

1日前 公開

6,280万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.39㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

京王井の頭線 久我山駅 徒歩1分

  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩16分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆京王井の頭線「久我山」駅徒歩1分の好立地マンション　◆階下への物音を気にせず暮らせる1階部分住居　◆オートロック付で安心　◆ペット飼育可(細則有)

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

専有面積55.39㎡(壁心)バルコニー面積4.27㎡駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m備考1階部分住戸のため階下への物音を気にせず暮らせます。全居室収納ありで生活スペースをすっきり確保◎
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • テラス
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サミットストア久我山店 徒歩2分。 120m
  • セブンイレブン京王久我山駅店 徒歩2分。 100m
  • マツモトキヨシ久我山駅前店 徒歩2分。 110m
  • ガスト久我山駅前店（から好し取扱店） 徒歩2分。 100m
  • 杉並区立西宮中学校 徒歩11分。 820m
  • 杉並区立高井戸第二小学校 徒歩9分。 670m
  • 久我山幼稚園 徒歩6分。 470m
  • 社会福祉法人康和会久我山病院 徒歩13分。 980m
  • 久我山公園 徒歩5分。 400m

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸第二小学校(670m)
  • 杉並区立西宮中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(110m)

その他施設

  • 総合病院(980m)
  • 公園(400m)
  • ガスト久我山駅前店（から好し取扱店）(100m)

周辺地図

東京都杉並区久我山3丁目35-29

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあり、都会でもあり、とても住みやすい。駅が近ければもっと良いと思ったのでこの評価にしました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園や畑など自然もあり子育てに良い環境であり、治安もよいため (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日本に帰国して以来自分が育った街だから。海外在住時も日本に帰国といえばこの街に帰ってくることだったから。思い出もいっぱいあるので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

富士見ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    静か 落ち着いた環境 ターミナル駅へのへのアクセスが良い 5分待てば次の電車が来る (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    個性的な店が多く、商店街も活気がああり、公共交通機関も充実していて、その割には静かで住みやすい。ただ道が細く少しごちゃごちゃしているところもある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    路線を選べ通勤に便利場所で、都心にも近いので、飲み会などなどにも行き易い。図書館や公園、スポーツジムなどの公共の場が多々あるので、退職後も住み易い。大きい警察署も近くにあるので、治安も良いと思う。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,900円
修繕積立金16,600円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
専有面積55.39㎡（壁心）
バルコニー面積4.27㎡
駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2002年3月（築24年）

所在地

東京都杉並区久我山3丁目35-29

交通
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数25戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)エヌ・シー・エス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大木建設株式会社

≪おすすめポイント≫ ◎2024年3月〜7月大規模修繕工事実施済 ◎オートロック付き。外部からの侵入を制限でき、来訪者をインターホンで対応できるため安心です。 ◎南向きテラス ◎全居室収納あり！生活スペースをすっきり保てます。 ◎不在時に便利な宅配ボックスあり ■室内設備等に関しましては、リフォーム等は売主側ではおこなわず、リフォーム無しの状態で現状有姿での引渡しとなります。現状、修理等が必要な箇所もございますが、ご購入頂いた後に買主様ご自身のご負担で好きなリフォーム等をして頂く事を前提としております。それらを考慮いたしまして、当初の売買代金から修理代金等を値引きした金額を販売価格とさせて頂いております。

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001054
自社管理番号B02253-001265

情報公開日：2025/12/28

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

久郷開

売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します

明るい陽光が差し込む住まいで、毎日を心地よく過ごせます。総戸数25戸の程よい規模のマンションで、プライバシーとコミュニティのバランスも良好。周辺には買い物施設も揃っており暮らしやすい環境です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
管理費等
12,900円／月
修繕積立金
16,600円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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