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中古マンションアスコットパーク住吉クラリス 11階3SLDK / 11,800万円

  • 都営新宿線【菊川】駅徒歩4分、駅近＆周辺施設も充実の好立地マンション！ペット飼育のご相談可能です。

本日 公開

11,800万円

支払い目安：34.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/73.04㎡(壁心)

築年数
築22年
交通

都営新宿線 菊川駅 徒歩4分

  • 都営新宿線 住吉駅 徒歩6分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩18分
  • 都営新宿線 西大島駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆駅近の好立地マンション！南向きの角部屋3LDK◆◇　■都営新宿線【菊川】駅徒歩4分　■ペット相談可（細則有）■全居室5.0帖超えのゆとりある広さ

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

専有面積73.04㎡(壁心)バルコニー面積15.03㎡備考11階高層・南向きで陽当たり・眺望良好の3LDK。全居室5.0帖超え、2面採光の角部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 丸井錦糸町店 徒歩13分。 980m
  • 錦糸町パルコ 徒歩16分。 1270m
  • オーケー住吉店 徒歩4分。 260m
  • セブンイレブン墨田江東橋5丁目店 徒歩5分。 360m
  • スギ薬局江東橋南店 徒歩3分。 220m
  • 夢庵江東住吉店 徒歩1分。 80m
  • キッチンオリジン住吉店 徒歩6分。 460m
  • 江東区立深川第七中学校 徒歩6分。 470m
  • 江東区立東川小学校 徒歩2分。 90m
  • 菊川保育園 徒歩3分。 170m
  • 社会福祉法人あそか会あそか病院 徒歩4分。 300m
  • 千歳公園 徒歩4分。 260m
  • 猿江恩賜公園 徒歩12分。 910m

周辺情報

学校

  • 江東区立東川小学校(90m)
  • 江東区立深川第七中学校(470m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 総合病院(300m)
  • 公園(260m)
  • 丸井錦糸町店(980m)

周辺地図

東京都江東区住吉1丁目11-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

菊川

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内の主な繁華街に30分以内に行くことができる。格安のスーパーがないのがネック。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    古い工場や家が取り壊され、賃貸マンションが増えて一人暮らしの人が増えたせいか治安が悪くなった気がする。夜大声を出している酔っ払いとか、マナーの悪い人が増えた (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリーが多く、子育てしやすい。とても便利で生活しやすいが、もう少し自然が多いとよい。喫煙者が多いのか、色々なところでタバコの臭いがする。 (30代女性)

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住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する分には非常に便利だが、繁華街が近く、にぎやかすぎると感じることも多い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、都心や空港、新幹線が使いやすい。スーパーなどの生活に必要なものも多く、快適です。周囲の方もあたたかく、好きな街です。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤時間帯はバスが5分間隔で運行していて最寄り駅はJRが各駅と快速がとまり東京メトロの駅もある。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,800万円

支払い目安：34.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,410円
修繕積立金16,000円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
専有面積73.04㎡（壁心）
バルコニー面積15.03㎡
築年月

2004年10月（築22年）

所在地

東京都江東区住吉1丁目11-2

交通
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩4分
  • 都営新宿線 住吉駅 徒歩6分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩18分
  • 都営新宿線 西大島駅 徒歩19分
所在階 / 階数11階 / 12階建
総戸数41戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円、CATV（定額料金）：275円、インターネット（定額料金）：715円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社ピーエス三菱

◎リビングを見渡せる対面式システムキッチン ◎5.0帖洋室の間仕切りを開放し、リビングと繋げて広々約21.2帖の大空間に。 ◎スーツケースや季節物など幅広く収納できるウォークインクローゼット ◎11階高層ならではの見晴らしの良い眺望 ◎2面採光の開放感ある住空間 ◎両面バルコニー

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001033
自社管理番号B02253-001241

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

福島光弥

全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。

都営新宿線【菊川】駅徒歩4分、駅近＆周辺施設も充実の好立地マンション！ペット飼育のご相談可能です。11階高層・南向きで陽当たり・眺望良好の3LDK。全居室5.0帖超え、2面採光のお部屋がある角部屋です◎

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,800万円
管理費等
15,410円／月
修繕積立金
16,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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