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中古マンションパレ・ソレイユ西新宿 13階2LDK / 9,800万円

  • 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

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3日前 価格更新

9,800万円

支払い目安：29.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.02㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
無
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分

  • 京王線 初台駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分の好立地　◆13階部分×南西向き角住戸で陽当り・眺望・通風良好　◆マンション前バス停（渋谷駅行）有　◆大切なペットと一緒に過ごせます（細則有）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋7・6ＬＤＫ13．3）

専有面積67.02㎡(壁心)バルコニー面積9.5㎡駐車場無備考空室につき、即ご見学可能です。是非一度お問い合わせ下さいませ。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • エントランス
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 住友三角街 徒歩15分。 1190m
  • miniピアゴ渋谷本町3丁目店 徒歩5分。 370m
  • ファミリーマートサンズ西新宿店 徒歩4分。 250m
  • トモズ西新宿五丁目店 徒歩4分。 270m
  • 渋谷本町学園 徒歩8分。 610m
  • 渋谷本町学園 徒歩8分。 610m
  • 保育所型認定こども園新宿ベアーズ 徒歩4分。 280m
  • 新宿中央公園 徒歩10分。 800m
  • 医療法人温光会内藤病院 徒歩17分。 1290m
  • 新宿区立角筈図書館 徒歩9分。 700m

周辺情報

学校

  • 渋谷本町学園(610m)
  • 渋谷本町学園(610m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(370m)
  • ドラッグストア(270m)

その他施設

  • 総合病院(1,290m)
  • 公園(800m)
  • 住友三角街(1,190m)

周辺地図

東京都渋谷区本町3丁目7-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿五丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量が多く、子連れの自転車も多いので歩きづらいと感じる時もありますが、都心にも近く交通の便利さや公園が所々にある所が気に入っていてどちらかといえば満足を選びました。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の鉄道が走っており利便性が高い割には静かな住環境です。たまに歩きたばこをしている人、ポイ捨てをしている人がいるのはマイナス。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性、どこに行くにもアクセスがよく、新宿止まりであれば終電も気にならず、乗り過ごしてもタクシーで近い。衣食住に困らず、子供から老人まで、誰もが過ごしやすい地域だ。 (40代男性)

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初台

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、ひとも多すぎないので落ち着いて暮らせる。電車の番が良いので、移動に困らない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がないことを除けば、少し自転車を走らせれば買い物やお使いが出来るから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事をしに行くにも、買い物に行くにも、自転車で行ける範囲に新宿などがあるので、とにかく便利。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,800万円

支払い目安：29.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,070円
修繕積立金11,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋7・6ＬＤＫ13．3）
専有面積67.02㎡（壁心）
バルコニー面積9.5㎡
駐車場無
築年月

2002年11月（築24年）

所在地

東京都渋谷区本町3丁目7-6

交通
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
  • 京王線 初台駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩17分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数39戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費/月：190円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ロイヤル・ビル管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：若築建設（株）

《おすすめポイント》 ◎平成14年11月築 ◎キッチンには豊富な収納・食器棚付き ◎オートロック・宅配ボックス完備で安心 ◎2023年1月エアコン2台新規交換、クロス新規張替 ◎2021年レンジフード交換 ◎周辺生活施設まで徒歩圏内

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000817
自社管理番号B02253-000969

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,800万円
管理費等
14,070円／月
修繕積立金
11,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番