松風園コーポ 7階

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中古マンション松風園コーポ 7階2LDK / 5,980万円
東急東横線「中目黒」駅徒歩13分。商業施設や公園が徒歩圏内に揃う利便性良好な立地。
LDKは隣接する約7帖の洋室の間仕切りを開放して約23帖の広々空間としても利用可能です。
アトレ目黒1 徒歩20分。 1580m
恵比寿ガーデンプレイスセンタープラザ 徒歩21分。 1650m
マルエツプチ中目黒四丁目店 徒歩4分。 310m
東急ストア清水台店 徒歩16分。 1210m
セブンイレブン中目黒店 徒歩5分。 340m
ツルハドラッグ中目黒2丁目店 徒歩6分。 410m
ニトリEXPRESS中目黒店 徒歩10分。 800m
国家公務員共済組合連合会東京共済病院 徒歩10分。 750m
中目黒南緑地公園 徒歩2分。 110m
恵比寿東公園 徒歩10分。 730m

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株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 毎週:火曜・水曜【冬季休業:2025年12月29日〜2026年1月3日】 |
5,980万円
試算の内訳
14.3万円/月
2万円/月
21,410円/月
14,500円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
2LDK/61.99㎡(内法)
東急東横線 中目黒駅 徒歩13分
- 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩20分
- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩17分
- JR山手線 目黒駅 徒歩20分
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ポイント
◆最上階×南東向きにつき陽当り・通風良好な2LDK ◆LDKは隣接する洋室の間仕切りを開放して約23帖の広々空間に♪ ◆ペット飼育可(細則有)
Pick up
間取り
2LDK
2LDK(リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖)
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- アトレ目黒1 徒歩20分。 1580m
- 恵比寿ガーデンプレイスセンタープラザ 徒歩21分。 1650m
- マルエツプチ中目黒四丁目店 徒歩4分。 310m
- 東急ストア清水台店 徒歩16分。 1210m
- セブンイレブン中目黒店 徒歩5分。 340m
- ツルハドラッグ中目黒2丁目店 徒歩6分。 410m
- ニトリEXPRESS中目黒店 徒歩10分。 800m
- 国家公務員共済組合連合会東京共済病院 徒歩10分。 750m
- 中目黒南緑地公園 徒歩2分。 110m
- 恵比寿東公園 徒歩10分。 730m
周辺情報
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(310m)
- ドラッグストア(410m)
その他施設
- 総合病院(750m)
- 公園(110m)
- アトレ目黒1(1,580m)
周辺地図
東京都目黒区中目黒4丁目12-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中目黒
いいね度:
おしゃれな街と言われるがそのようなことはなく、普通の静かっぽい街 (60代男性)
いいね度:
都会のど真ん中のわりに、日常の買い物に使う食費や日用品の出費は安価ですむ。たいていのものは手に入り便利。交通の便も良く遅い時間の帰宅も可能。 (60代女性)
いいね度:
都心にも近くかと言って住宅地でも無いので活気があり生活もしやすい しかし幹線道路があるせいで夜中も騒がしく落ち着かない面もある (50代男性)
恵比寿
いいね度:
コンビニがめちゃくちゃ多くて選び放題なので24時間困らない。各種病院も充実、飲食店も多く困ることがほぼ無い (50代女性)
いいね度:
交通の便がよく、どこへ行くにも便利。レストラン、図書館、病院などの数が多く、利用しやすい。 (50代女性)
いいね度:
とにかく交通の便がいいのがいいです。山手線を中心にあちこち移動するのにもアクセスが良く、仕事柄移動の多い私は非常に助かってます。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安:19.8万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,410円 |
| 修繕積立金 | 14,500円 |
| 間取り | 2LDK(リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖) |
| 専有面積 | 61.99㎡(内法) |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 築年月 | 1968年4月(築58年) |
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒4丁目12-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 借地期間 | 2037年7月まで |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:東急コミュニティー株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可 |
| 備考 | 施工会社:山二建設株式会社 所有権移転の際に名義変更料15万円(売主負担)、住宅ローンの申請時に融資承諾料5万円がそれぞれ必要です。 ≪おすすめポイント≫ ◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩10分圏内で利便性良好 ◇敷地内には中庭や池があり、自然を感じる住環境 ◇会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン ◇全居室収納完備で荷物が多い方も安心です◎ ◇敷地内駐車場、駐輪場、バイク置き場完備(空き要確認) 【2016年リノベーション履歴有】 ■システムキッチン交換 ■ユニットバス交換(追炊、浴室乾燥機付) ■洗面化粧台交換 ■ウォシュレット付トイレ交換 ■洗濯防水パン交換 ■建具交換 ■全居室フローリング、クロス張替 ■エアコン2台設置 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154820-0000805 |
| 自社管理番号 | B02253-000968 |
情報公開日:2025/11/16
最新情報提供日:2026/01/07
情報有効期限:2026/01/14
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会社情報

株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週:火曜・水曜【冬季休業:2025年12月29日〜2026年1月3日】 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
- 管理費等
- 21,410円/月
- 修繕積立金
- 14,500円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640%~0.925%
- 10年固定
- 2.260%~3.100%
- 全期間固定
- 1.380%~2.890%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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オープンルーム情報
- 期間
- 2026年01月04日(日)~2026年01月31日(土)
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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※学区:この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。
この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- セブンイレブン 中目黒店
- ツルハドラッグ中目黒2丁目店
- ダイソー清水台東急ストア店
- ピカソ目黒駅前店
- マルエツプチ 中目黒四丁目店
買い物:大型店
- 東急百貨店 渋谷ヒカリエShinQs
- DCM DIY place
- ノジマ PRIME SELECTION EBISU
- ゴルフパートナー山手通り目黒店
- 西武渋谷店A館
グルメ
- ロイヤルホスト 目黒店
- モスバーガー 目黒大鳥神社前店
- すき家 目黒三丁目店
- しゃぶしゃぶ温野菜中目黒店
- 焼肉ひれとたん中目黒店
娯楽施設
- 目黒区立目黒区民センタープール
- 目黒区民センター体育館
- 田道広場公園
- 目黒シネマ
- 目黒区民センター庭球場
文化施設
- 長泉院附属現代彫刻美術館
- 目黒区美術館
- 郷さくら美術館東京
- 久米美術館
- 東京都写真美術館
役所・公共施設
- 目黒区役所
- 目黒警察署
- 目黒三郵便局
- 目黒区立目黒区民センター図書館
- 渋谷警察署
医療
- 国家公務員共済組合連合会東京共済病院
- 総合病院厚生中央病院
- 医療法人社団菫会目黒病院
- 国家公務員共済組合連合会三宿病院
- 康済会介護医療院
保育施設
- 中目黒幼稚園
- 中目黒保育園
- めぐみ幼稚園
- 桜のこみち保育園
- 祐天寺附属幼稚園
学校
- 目黒区立中目黒小学校
- 私立多摩大学目黒中学校
- 私立多摩大学目黒高校
- 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス
- 私立実践女子大学短期大学部
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
- お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。
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- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上、一戸建てでいえば床上浸水レベルの浸水が予測され、マンションでも1階が床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水がくると考えられます。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が2mとなると一般的な一戸建ての場合で1階部分まで、5mとなると2階部分まで水がくると考えられます。マンションの2階以上でも浸水深が深く、水が引くのに時間を要することも想定されるため長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、壁、柱などの部材にひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスについて不動産会社に確認しましょう。また、メンテナンスの必要性があるか判断がつきにくい場合には専門家の手を借りることを検討しておくことも大事です。
災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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間取り

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- 間取り
- LDKは隣接する約7帖の洋室の間仕切りを開放して約23帖の広々空間としても利用可能です。
外観

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- 外観
- 東急東横線「中目黒」駅徒歩13分。商業施設や公園が徒歩圏内に揃う利便性良好な立地。
周辺環境

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- 周辺
- アトレ目黒1 徒歩20分。 1580m

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- 周辺
- 恵比寿ガーデンプレイスセンタープラザ 徒歩21分。 1650m

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- 周辺
- マルエツプチ中目黒四丁目店 徒歩4分。 310m

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- 周辺
- 東急ストア清水台店 徒歩16分。 1210m

5/10
- 周辺
- セブンイレブン中目黒店 徒歩5分。 340m

6/10
- 周辺
- ツルハドラッグ中目黒2丁目店 徒歩6分。 410m

7/10
- 周辺
- ニトリEXPRESS中目黒店 徒歩10分。 800m

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- 周辺
- 国家公務員共済組合連合会東京共済病院 徒歩10分。 750m

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- 周辺
- 中目黒南緑地公園 徒歩2分。 110m

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- 周辺
- 恵比寿東公園 徒歩10分。 730m



