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中古マンションパレ・ソレイユ世田谷二丁目 6階3LDK / 9,980万円

  • ※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

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9,980万円

支払い目安：29.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.54㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空無 料金最小:22000円 料金最大:28000円
交通

東急世田谷線 上町駅 徒歩8分

  • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩12分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆最上階の角部屋で日当り・通風・眺望良好　◆大きなルーフバルコニー付きのゆったり3LDK　◆内装リノベーション済み　◆安心のセキュリティが充実　◆ペット飼育可能(細則有)

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.7帖 洋室 4.8帖 洋室 4.2帖）

専有面積70.54㎡(壁心)バルコニー面積8.9㎡駐車場空無 料金最小:22000円 料金最大:28000円備考最上階6階部分の角部屋で日当り・通風・眺望良好！内装リノベ済の明るく開放感のある室内です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • まいばすけっと世田谷上町店 徒歩2分。 150m
  • サミットストア桜店 徒歩4分。 270m
  • ファミリーマート世田谷二丁目店 徒歩3分。 130m
  • どらっぐぱぱす世田谷1丁目店 徒歩5分。 400m
  • ノジマ経堂駅前店 徒歩19分。 1480m
  • 西弦巻保育園 徒歩5分。 400m
  • 世田谷区立桜小学校 徒歩6分。 450m
  • 世田谷区立桜木中学校 徒歩8分。 600m
  • さくら会世田谷中央病院 徒歩11分。 850m
  • 世田谷二丁目ふれあい公園 130m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立桜小学校(450m)
  • 世田谷区立桜木中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(150m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 公園(130m)
  • ノジマ経堂駅前店(1,480m)

周辺地図

東京都世田谷区世田谷2丁目24-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上町

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、スーパーも多く買い物も便利。公園も遊歩道も綺麗で子供も多く、活気があって良いと思います！ (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアが近くにあり便利。落ち着いた雰囲気で住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境、子育て環境ともに整っていると感じる。子育てに必要なものを買えるチェーン店が近隣になく困る場面がある。 (30代男性)

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宮の坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に行くにも、近場で外食する時も近くで色々選ぶことが出来る。活気があり楽しい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が充実しており買い物、外食に便利である。治安も良く住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へのアクセスがよく、通勤時間が負担にならない。午後からでも都心に出かけて夕方には帰ってこれる。最寄駅まで帰ってくると、くつろいだ気分になれる。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,980万円

支払い目安：29.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,200円
修繕積立金14,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.7帖 洋室 4.8帖 洋室 4.2帖）
専有面積70.54㎡（壁心）
バルコニー面積8.9㎡
駐車場空無 料金最小:22000円 料金最大:28000円
築年月

2004年2月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区世田谷2丁目24-1

交通
  • 東急世田谷線 上町駅 徒歩8分
  • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩12分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数33戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：100円、ルーフバルコニー使用料：1,370円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ロイヤル・ビル管理(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：(株)植木組

ルーフバルコニー面積：68.66m2 ◎スーパーやコンビニなどが徒歩約5分圏内で買物便利 ◎幼稚園や小・中学校も徒歩約10分圏内で子育てに安心 ◎少し足を伸ばせば馬事公苑や砧公園があり、休日はご家族で散歩も ■オートロック・モニター付インターホンなど充実のセキュリティ ◇4面バルコニー二面した日当り良い開放的な明るい室内 ◇約17.5帖のゆとりあるLDKで、家族の時間をもっと豊かに ◇ご家族との会話が弾む対面式オープンキッチン ◇各居室にクローゼット付きで、収納力も◎ 【リノベーション内容(2025年5月)】 ・システムキッチン新規交換(3口ガス対面キッチン・ビルトイン食洗機付) ・ユニットバス新規交換(追焚機能・浴室換気暖房乾燥機付) ・建具新規取付 ・シャンプードレッサー新規交換 ・ウォシュレットトイレ新規交換 ・クロス・床材全室張替

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000763
自社管理番号B02253-000924

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,980万円
管理費等
12,200円／月
修繕積立金
14,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番