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中古マンションクラッシィハウス浜田山 5階/5022LDK / 11,600万円

  • キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

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4日前 価格更新

11,600万円

支払い目安：33.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/65.88㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空無 料金最小:20000円 料金最大:25000円
交通

京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分

  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆住友商事旧分譲「クラッシィハウス」シリーズ　◆2025年10月に新規リノベーション完了　◆南西向き×5階部分につき陽当り良好な2LDK住戸　◆平成25年築・オートロック・宅配ボックスあり

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）

専有面積65.88㎡(壁心)バルコニー面積9.97㎡駐車場空無 料金最小:20000円 料金最大:25000円備考南西向きで陽当り良好です。室内新規リノベーション完了で綺麗な室内です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 京王リトナード永福町 徒歩15分。 1130m
  • サミットストア西永福店 徒歩6分。 450m
  • セブンイレブン杉並西永福駅北店 徒歩4分。 310m
  • トモズ西永福店 徒歩6分。 430m
  • 杉並区立高井戸中学校 徒歩22分。 1690m
  • 杉並区立浜田山小学校 徒歩12分。 940m
  • 大宮保育園 徒歩5分。 340m
  • 医療法人社団愛宝会浜田山病院 徒歩4分。 280m
  • 大宮八幡宮 徒歩10分。 780m
  • 和田堀公園プール 徒歩10分。 740m

周辺情報

学校

  • 杉並区立浜田山小学校(940m)
  • 杉並区立高井戸中学校(1,690m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 総合病院(280m)
  • 京王リトナード永福町(1,130m)

周辺地図

東京都杉並区浜田山4丁目1-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西永福

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニが多いし、スタバやTSUTAYAも近くにある。また渋谷駅、吉祥寺駅、新宿駅に電車で行ける。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街ながら、都心への電車のアクセスも便利。スーパーも複数あるので買い物に困らない。TSUTAYAもスタバもあります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い。近くに神社があり、川、広場、公園、桜並木、自然があり、散歩が気持ちよく出来る。スーパーも病院も近くにあって便利だが、衣料品などが豊富に置いてある大きなスーパーが有るともっと良いなと思う。 (50代女性)

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永福町

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、都心へのアクセスが良い割には自然が多く、東京に住んでいるという実感がよい意味でない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    グリーンが豊富で公園でゆったりできて、心が穏やかになるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこへ行くにも便利。住環境がよく、何でも揃っている。杉並区。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,600万円

支払い目安：33.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,670円
修繕積立金10,780円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）
専有面積65.88㎡（壁心）
バルコニー面積9.97㎡
駐車場空無 料金最小:20000円 料金最大:25000円
築年月

2013年2月（築13年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区浜田山4丁目1-1

交通
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数64戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：990円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

施工会社：鹿島建設（株）

《おすすめポイント》 ◎ペット飼育2匹まで可能（細則有） ◎浜田山四丁目アドレス ◎杉並区立浜田山小学校 ◎周辺生活施設まで徒歩圏内 【リノベーション内容】 ■フローリング、クロス ■洗面、トイレ ■キッチン（ディスポーザー、食洗機、カップボード付） ■ユニットバス（追焚付） ■建具 、照明器具 ■新規エアコン設置（1台） ■床暖房

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000692
自社管理番号B02253-000835

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,600万円
管理費等
12,670円／月
修繕積立金
10,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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