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中古マンションザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー 18階2LDK / 9,600万円

  • 重厚感とスタイリッシュさを兼ね備えたマンション外観。高層階からの眺望も大きな魅力のひとつです。

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9,600万円

支払い目安：30.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/89.8㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:22000円 料金最大:40000円
交通

都営新宿線 西大島駅 徒歩6分

  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩9分
  • 都営新宿線 大島駅 徒歩19分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩19分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆18階×南西角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好◎　◆2駅2路線利用可。通勤通学にも便利な好立地　◆19.4帖の広々LDK　◆憩いの和室はリラックス空間に

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 和室 5.5畳）

専有面積89.8㎡(壁心)バルコニー面積9.31㎡駐車場空有 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:22000円 料金最大:40000円備考LDKは約19.4帖の広さを確保。二面バルコニーで陽当たり・眺望良好。憩いの和室がリラックス空間に。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • オール電化
  • 給湯
  • CATV

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • アリオ北砂 徒歩15分。 1130m
  • ライフ深川猿江店 徒歩7分。 560m
  • セブンイレブン江東大島1丁目店 徒歩4分。 270m
  • くすりの福太郎西大島店 徒歩9分。 720m
  • 島忠ホームズ江東猿江店 徒歩10分。 730m
  • 江東区立大島西中学校 徒歩12分。 960m
  • 江東区立第一大島小学校 徒歩8分。 590m
  • グローバルキッズ西大島園 徒歩5分。 340m
  • 東京都立墨東病院 徒歩13分。 1010m
  • 猿江恩賜公園 徒歩7分。 500m

周辺情報

学校

  • 江東区立第一大島小学校(590m)
  • 江東区立大島西中学校(960m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 総合病院(1,010m)
  • 公園(500m)
  • アリオ北砂(1,130m)

周辺地図

東京都江東区大島1丁目2-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大島

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心ではあるが比較的に閑静であり、商業施設や飲食店が多く便利であるところ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のつながりがあって安心な反面、少しうざいと感じることもある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    わざわざ出なくてもある程度の買い物ができる。コンビニも多く、生活しやすい (40代女性)

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住吉

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が多く自然も多い、一方でスーパーも多く生活が便利、公共交通手段も多く、移動に便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    着るものや飲食品 飲食店など揃ってるので何かをしようとしても大概できる反面チェーン店が多く選択肢が少ない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のべんがよく、買い物や病院もいきやすい。自然環境は、もう少しなので。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,600万円

支払い目安：30.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,800円
修繕積立金23,980円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 和室 5.5畳）
専有面積89.8㎡（壁心）
バルコニー面積9.31㎡
駐車場空有 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:22000円 料金最大:40000円
築年月

1997年1月（築30年）

所在地

東京都江東区大島1丁目2-2

交通
  • 都営新宿線 西大島駅 徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩9分
  • 都営新宿線 大島駅 徒歩19分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩19分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩20分
所在階 / 階数18階 / 39階建
総戸数233戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用CATV（定額料金）：500円、熱供給サービス利用料/月：5,000円、ガス基本料/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大成建設株式会社

≪おすすめポイント≫ ◎都営新宿線「西大島」駅徒歩6分 ◎東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩9分 ◎オール電化マンション ◎ホテルライクな内廊下設計 ◎コンシェルジュサービスで日々の暮らしを上質にサポート ◎オートロック×24時間有人管理で安心のセキュリティ ◎ペット飼育可(細則有) ◎充実した共用施設 　・スポーツドーム 　・ゲストルーム 　・トランクルーム 　・集会室等

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000687
自社管理番号B02253-000830

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

福島光弥

全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。

高層階ならではの開放感と、住まう人の快適性を追求した設備仕様。共用施設や管理体制も整っており、日常の一つひとつに上質な時間が流れるタワーマンションです。是非お気軽にお問合せください。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,600万円
管理費等
19,800円／月
修繕積立金
23,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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