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中古マンションメゾン西永福 3階/3043LDK / 4,999万円

  • キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2日前 価格更新

4,999万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.85㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空無
交通

京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分

  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩17分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆三方角部屋×南東向きL字型バルコニー　◆嬉しい家具・エアコン付き物件！　◆井の頭線「西永福」駅徒歩6分で通勤・通学便利　◆お洒落な内装デザイン

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6.6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.4帖）

専有面積67.85㎡(壁心)バルコニー面積11.18㎡駐車場空無備考三方角部屋×南東向きにつき陽当たり・通風良好◎リフォーム済で綺麗な室内です。嬉しい家具付き物件。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年07月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

インフラ

  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 京王リトナード永福町 徒歩11分。 860m
  • サミットストア西永福店 徒歩5分。 374m
  • セブンイレブン杉並西永福駅北店 徒歩4分。 318m
  • トモズ西永福店 徒歩4分。 290m
  • 杉並区立大宮中学校 徒歩15分。 1160m
  • 杉並区立松ノ木小学校 徒歩14分。 1090m

周辺情報

学校

  • 杉並区立松ノ木小学校(1,090m)
  • 杉並区立大宮中学校(1,160m)

買い物

  • コンビニ(318m)
  • スーパー(374m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 総合病院(570m)
  • 公園(140m)
  • 京王リトナード永福町(860m)

周辺地図

東京都杉並区大宮2丁目6-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西永福

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも充実しているしカルディと成城石井があって、吉祥寺にも渋谷にも新宿にも気軽に行けて買い物に便利で治安も良く、川もあって並木道もあってバランスが良くて住みやすいです。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    変な人がいなくて夜女性が一人で歩いていても気にならないくらい治安が良いと思います。お年寄りやファミリー層、学生など、まんべんなくいらっしゃる感じで偏りがありません。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海が近くないこと以外は問題ない。浜側と山側の感覚がないのが残念。長年住んでいた神戸と大きく違う息苦しい点。 (60代男性)

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永福町

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた環境で子育てがしやすい。その一方で大型複業施設が近くにないなでその点が不便だと感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、都心へのアクセスがよく、便利なのに、自然に恵まれている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、閑静な住宅街で公園もあり、ペットの散歩にも行きやすい (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,999万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金10,860円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6.6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.4帖）
専有面積67.85㎡（壁心）
バルコニー面積11.18㎡
駐車場空無
築年月

1977年9月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区大宮2丁目6-22

交通
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 4階建
総戸数16戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株)
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：長谷川工務店

≪おすすめポイント≫ ◎2022年大規模修繕工事実施済 ◎2019年直結増圧給水方式変更工事実施済 ◎長期修繕計画あり ◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに ◎全居室収納あり！生活スペースをすっきり保てます。 ◎浴室のカビ防止や、雨の日のお洗濯に助かる浴室乾燥機能付き ≪リフォーム内容(2025年7月)≫ ・フローリング、クロス ・洗面、トイレ ・キッチン ・ユニットバス ・建具 ・新規エアコン設置(1台)

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000661
自社管理番号B02253-000798

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

中野佑紀

誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

戸数を絞った設計が叶える高いプライバシー性。日々の暮らしに穏やかな時間が流れる、住み心地の良さを追求した空間です。周辺には買い物施設も揃っており住環境良好です。是非お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,999万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
10,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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