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中古マンションディアクオーレ中野文園 1階/1071SLDK / 12,990万円

  • リビング

12,990万円

支払い目安：38.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/108.02㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

JR総武線 東中野駅 徒歩11分

  • 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆4駅5路線利用可！東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分　◆戸建感覚で暮らせる専用庭付メゾネットタイプ　◆専用駐車場・外部収納庫付　◆ペット飼育可(細則有）

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 収納 5帖(1階) 収納 11.8帖 ※S11.8帖は地下1階部分）

専有面積108.02㎡(壁心)バルコニー面積15.05㎡備考戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプ。上下階を行き来できるため生活動線の自由度が高いのも魅力ポイント！
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • メゾネット
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ユニゾンモール 徒歩14分。 1120m
  • ライフ東中野店 徒歩9分。 650m
  • セブンイレブン中野6丁目店 徒歩2分。 130m
  • ココカラファイン東中野店 徒歩9分。 660m
  • 島忠中野店 徒歩10分。 800m
  • 中野区立中野東中学校 徒歩20分。 1600m
  • 中野区立桃園第二小学校 徒歩3分。 240m
  • ほぜんじ幼稚園 徒歩5分。 360m
  • 医療法人社団健友会中野共立病院 徒歩16分。 1230m
  • さくら公園 徒歩2分。 150m

周辺情報

学校

  • 中野区立桃園第二小学校(240m)
  • 中野区立中野東中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • 総合病院(1,230m)
  • 公園(150m)
  • ユニゾンモール(1,120m)

周辺地図

東京都中野区中野6丁目6-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東中野

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。買い物と外食するのに不便はあまりない。わりと静かな住宅街だが、家賃は高い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿へも自転車で行ける距離だが、ゴミゴミしていなくて落ち着いた雰囲気 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にJR、メトロ、都営地下鉄、西武線と使える路線が多く、自転車を利用しても割と主要都市が違い。業務用スーパーを始め、安いスーパーも多く、コンビニやファミレス、薬局も沢山あるので買い物に困らない。 (30代女性)

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中野

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤、交通が便利。夜遅い時間でも街に人がおり、店頭の光などそこそこ明るい点。日常品も割合安価。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車でどこにでも行きやすい、日常的な買い物に便利、庶民的な街である点は満足。しかし、おしゃれなカフェや自分の好みの衣料品店、家電量販店はない。駅前のアーケード商店街は個性がないのがつまらない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会で、適度に下町なので楽に暮らせる。気取ってない。安いお店が多い。緑が多く子供たちも遊び場がある (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,990万円

支払い目安：38.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,990円
修繕積立金18,400円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 収納 5帖(1階) 収納 11.8帖 ※S11.8帖は地下1階部分）
専有面積108.02㎡（壁心）
バルコニー面積15.05㎡
築年月

2002年2月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都中野区中野6丁目6-8

交通
  • JR総武線 東中野駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 4階建 (地下1階)
総戸数74戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用口座振替手数料/月：150円、セキュリティ費用/月：525円、専用庭使用料：350円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：関東菱重興産株式会社

専用庭面積：12.48m2 ≪おすすめポイント≫ ◎専有面積108m2超えのゆとりある空間 ◎地下1階×地上1階のメゾネットタイプ ◎モニター付オートロック×防犯カメラで安心のセキュリティ ≪リフォーム内容(2025年11月)≫ ・キッチン…セパレート型システムキッチン、浄水一体水栓、食洗機、三口ガラストップガスコンロ ・洗面室…洗面化粧台(W120)、洗濯防水パン、洗濯水栓交換 ・浴室…ユニットバス(1418)、浴室換気乾燥機、追焚 ・壁・天井・床…クロス全面張替、トイレ、建具、照明、玄関収納、給排水管更新など

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000611
自社管理番号B02253-000730

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,990万円
管理費等
17,990円／月
修繕積立金
18,400円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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