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中古マンションメイツ哲学堂公園 2階/2023LDK / 6,590万円

  • リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6,590万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66㎡(壁心)

築年数
築28年
交通

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分

  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆ファミリーに人気の落ち着いた住環境　◆春になるとお部屋から桜が見えます　◆ゆったり過ごせるファミリータイプの3LDK　◆内装リノベーション済のキレイで明るい室内

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積9㎡備考内装リノベーション済の収納豊富な明るい室内。春にはお部屋から桜が望めます。ペットの飼育可能です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ルームクリーニング他

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • アイテラス落合南長崎 徒歩13分。 1000m
  • コモディイイダ沼袋店 徒歩5分。 380m
  • ローソン江古田1丁目店 徒歩2分。 150m
  • ココカラファイン新井薬師前店 徒歩11分。 850m
  • コジマ×ビックカメラ豊玉店 徒歩21分。 1620m
  • にじいろ保育園松が丘 徒歩2分。 140m
  • 中野区立江古田小学校 徒歩10分。 770m
  • 中野区立第七中学校 徒歩5分。 350m

周辺情報

学校

  • 中野区立江古田小学校(770m)
  • 中野区立第七中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 公園(200m)
  • アイテラス落合南長崎(1,000m)

周辺地図

東京都中野区江古田1丁目37-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新井薬師前

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、子育て環境は良い。ただ道が狭いので災害時に不安がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    そもそも地元であり、治安よし、高級住宅街であり、住みやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅が3路線かつ始発駅であり、通勤のストレスが少ない。閑静な住宅街であり、駅から5分にも関わらず大変静か。大きな戸建住宅が多い地域で治安が良い。都心の駅前なのにホームセンターがあって便利。 (40代女性)

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落合南長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    ペットを飼っている人が多く癒される。コンビニやスーパーは小規模？ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで近いし、公園もあります。スーパーは深夜まで営業しているし、映画館も意外と近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段使いは近所で済むし、池袋、新宿へのアクセスがいいので便利。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,590万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,220円
修繕積立金18,340円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積9㎡
築年月

1998年9月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都中野区江古田1丁目37-1

交通
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数53戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：150円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：名鉄コミュニティライフ(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大日本土木(株)

◎教育施設や買物施設が徒歩約10分圏内に揃う生活便利な住環境 ■安心のオートロック・エレベーター・宅配ボックス完備 ◇対面式キッチンを採用した約13.2帖の明るく開放的なLDK ◇各居室に収納を設け、お部屋がスッキリ広く使用できます ◇ペット飼育可能(細則有) 【リノベーション内容(2025年9月施工)】 ・システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器付) ・ユニットバス新規交換(追炊き・浴室乾燥機付き) ・洗面化粧台新規交換 ・和室から洋室へ変更 ・フローリング張替 ・全室クロス張替 ・洗浄便座付きトイレ新規交換 ・建具新規交換 ・洗濯パン ・照明器具交換 ・ルームクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000569
自社管理番号B02253-000695

情報公開日：2025/09/25

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2025/12/31

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

福島光弥

全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。

西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩約13分。3路線3駅利用可能で交通アクセス便利な立地。緑豊かな哲学堂公園まで徒歩約3分、日差しにも恵まれた環境良好な佇まい。お部屋は2階部分、リノベーション済です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,590万円
管理費等
11,220円／月
修繕積立金
18,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2025年12月01日（月）～2025年12月28日（日）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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掲載110番