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マンション未入居三田ガーデンヒルズイーストヒル 12階/12102LDK / 55,000万円

  • 淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュな外観デザイン。

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55,000万円

支払い目安：154.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/72.51㎡(壁心)

築年数
築2年
交通

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分

  • 都営三田線 芝公園駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩9分
  • JR山手線 田町駅 徒歩15分
  • 都営浅草線 三田駅 徒歩16分
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

〜都心にありながらリゾートの寛ぎを。緑とアートが彩るガーデンヒルズ〜　◆ハイクオリティな共用部　◆帝国ホテル提携コンシェルジュサービス　◆充実した設備

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 8帖 洋室 5帖）

専有面積72.51㎡(壁心)バルコニー面積5.04㎡備考新築未入居物件！バルコニーに面した明るいLDK。家事効率があるL字型システムキッチン。
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • まいばすけっと三田2丁目店 徒歩6分。 420m
  • 成城石井東麻布店 徒歩10分。 800m
  • ローソン三田一丁目店 徒歩8分。 640m
  • くすりの福太郎東麻布店 徒歩11分。 840m
  • ケーヨーデイツー三田店 徒歩11分。 870m
  • 港区立三田中学校 徒歩16分。 1230m
  • 港区立赤羽小学校 徒歩2分。 90m
  • 港区立赤羽幼稚園 徒歩2分。 90m
  • 国際医療福祉大学三田病院 徒歩10分。 740m
  • プリンス芝公園 徒歩13分。 850m

周辺情報

学校

  • 港区立赤羽小学校(90m)
  • 港区立三田中学校(1,230m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(840m)

その他施設

  • 総合病院(740m)
  • 公園(850m)
  • ケーヨーデイツー三田店(870m)

周辺地図

東京都港区三田1丁目4-60

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

麻布十番

  • いいね度：5点中4点の評価

    ネームバリューあるし、交通の便はいいが実際はチェーン店の飲食が少ない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅からは比較的遠く坂道も多いが、周辺の平均家賃と比較すると格安 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜遅くでも人通りが多く不安がないし、どこに行くのも便利だから。 (50代女性)

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芝公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心であり下町感もあり、買い物も子どもの教育にも良いが家賃が高い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃が高騰し過ぎて困っていますが、利便性とステイタスが良いです (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の番が良い、情報感度が高い人が多い、仕事に対しての意識が高い人が多い (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

55,000万円

支払い目安：154.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等61,270円
修繕積立金16,970円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 8帖 洋室 5帖）
専有面積72.51㎡（壁心）
バルコニー面積5.04㎡
築年月

2024年12月（築2年）

所在地

東京都港区三田1丁目4-60

交通
  • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
  • 都営三田線 芝公園駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩9分
  • JR山手線 田町駅 徒歩15分
  • 都営浅草線 三田駅 徒歩16分
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩20分
所在階 / 階数12階 / 14階建 (地下2階)
総戸数1002戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：1,430円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：大成建設(株)

◎南北線・大江戸線「麻生十番」駅徒歩7分　◎都営三田線「芝公園」駅徒歩10分　　≪充実の共用部×サービス≫　・コンシェルジュサービス・防災センター常設・宅配ボックス・各階フロア内ゴミ置き場・ゲストハウス・シアタールーム・キッズルーム・フィットネスルーム・サウナ、スパ、プール・ゴルフレンジ・サウンドスタジオ・ワークスペース等・オートロック、防犯カメラ

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000505
自社管理番号B02253-000622

情報公開日：2025/09/02

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
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    接客スペース
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

福島光弥

全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。

広大な敷地に広がる緑と水盤。港区最大級のレジデンス。スパやカフェラウンジなど充実の共用施設に加え、帝国ホテル監修のコンシェルジュサービスが都心にいながらリゾートのように上質な暮らしを叶えます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
55,000万円
管理費等
61,270円／月
修繕積立金
16,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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