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中古マンションベイサイドタワー晴海 33階/33052LDK / 30,580万円

  • 総戸数352戸のビッグレジデンス。地上33階の最上階部分住居です！見晴らしの良い眺望♪品格ある共用部。

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30,580万円

支払い目安：87.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/72.4㎡(壁心)

築年数
築11年
交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分

  • 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆33階最上階部分住戸！南向きに日当たり・眺望良好♪◆リビング開口4ｍ超えの開放感のある空間！◆ＷＩＣ、ＳＩＣあり。収納豊富ですっきり暮らせます。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖）

専有面積72.4㎡(壁心)バルコニー面積11.28㎡備考南向きにつき日当たり良好。リビング開口4m超えで開放感のある空間。WIC、SICなど大容量収納を備えております。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 三井ショッピングパークららテラスHARUMI　FLAG 徒歩6分。 440m
  • 晴海トリトンスクエア 徒歩7分。 550m
  • サミットストアららテラスHARUMIFLAG店 徒歩6分。 440m
  • セブンイレブン晴海3丁目店 徒歩2分。 90m
  • どらっぐぱぱす晴海店 徒歩2分。 150m
  • 小学館アカデミー晴海保育園本園 徒歩3分。 200m
  • 中央区立晴海西小学校 徒歩8分。 550m
  • 中央区立晴海西中学校 徒歩8分。 550m
  • 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院 徒歩3分。 170m
  • 中央区立月島第二児童公園 徒歩13分。 970m

周辺情報

学校

  • 中央区立晴海西小学校(550m)
  • 中央区立晴海西中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(150m)

その他施設

  • 総合病院(170m)
  • 公園(970m)
  • 三井ショッピングパークららテラスHARUMI　FLAG(440m)

周辺地図

東京都中央区晴海3丁目16-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝どき

  • いいね度：5点中4点の評価

    銀座にも近く、都営大江戸線があるので東京都心に移動するのに便利である。コンビニもたくさんあるので移動に時間がかからないのも良いが、人が増えすぎて大型スーパーなど買い物施設が追いついていない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、治安が良い、また子供の習い事等も徒歩で行ける、役所、図書館等も徒歩で行ける (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    なんといっても交通の便が良い、２線が使えて便利。通勤、買い物にも便利。治安が良く、子育て世代からお年寄りまで幅広い人口構成。スーパーも便利。隅田川の川沿いは落ち着く。 (40代男性)

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市場前

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、道が広くて清潔なため歩いているだけで気持ちよい。住民層も比較的高収入で品の有る人が多い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市の中心部に近く、かつ臨海地区なので、機能性、利便性が高い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    隅田川の眺めがめちゃくちゃ気持ちいい！隅田川沿い・晴海ふ頭までの散歩・ランニングコースが充実 月島・築地・銀座・豊洲が遊び場に (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

30,580万円

支払い目安：87.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等29,225円
修繕積立金16,510円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖）
専有面積72.4㎡（壁心）
バルコニー面積11.28㎡
築年月

2015年10月（築11年）

所在地

東京都中央区晴海3丁目16-1

交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分
  • 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩19分
所在階 / 階数33階 / 33階建 (地下2階)
総戸数352戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用その他/月：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：前田建設工業(株)

≪おすすめポイント≫　◎LDKは約19.7帖ゆとりのある広さ。　◎全住居専用トランクルーム付き。季節物や趣味のグッズ収納にも便利ですね！　◎各所に収納スペースを設けた暮らしやすい間取り。　◎L字型対面式システムキッチンは家族との対話を楽しみながら家事ができます。　◎コンシェルジュサービスあり　◎24時間有人管理でセキュリティ面も安心　◎ペット飼育可(細則有)　◎カーシェアリングサービスあり(有償)

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000156
自社管理番号B02253-000209

情報公開日：2025/05/22

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
30,580万円
管理費等
29,225円／月
修繕積立金
16,510円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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