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中古マンション3時間前 更新グランヴェール六義園 5階2LDK / 14,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    ※ホームステージング　　　LDKに隣接する約4.0帖の洋室は、仕切りを開放することで一体感のある広々とした空間に。約23帖の開放的なリビングとしてもお使いいただけます。

    1日前 公開

    14,990万円

    支払い目安：46.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.06㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 契約必須 25,000円(税込) 駐車料金25,000円〜30,000円
    交通

    JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分

    • 都営三田線 千石駅 徒歩7分
    • JR山手線 駒込駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩19分
    • JR山手線 大塚駅 徒歩19分

    問合せ先：東京建物不動産販売株式会社　池袋支店

    会社情報

    ポイント

    ◆東京建物旧分譲「グランヴェールシリーズ」　◆『Brilliaリノベーション』新築の「Brillia」シリーズをモチーフに、東京建物アメニティサポート施工のリフォーム実施

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 4帖 洋室 8.5帖）

    専有面積73.06㎡(壁心)バルコニー面積6.34㎡駐車場空有 契約必須 25,000円(税込) 駐車料金25,000円〜30,000円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 豊島区立仰高小学校(870m)
    • 豊島区立駒込中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(157m)
    • スーパー(262m)
    • ドラッグストア(173m)

    周辺地図

    東京都豊島区巣鴨1丁目2-23

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    巣鴨

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利で短時間で都内に出られる。日常の買い物に不便がない、何でも揃う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山手線沿線の駅がすぐ近くにありながらも、住環境がよく住みやすい。山手線の駅ではかなり地味な存在だが逆にそこが魅力。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山手線の駅の割に閑静な住宅街もあり、便利さと静かさのバランスがとれていると思う。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千石

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網が発達しているのでどこへ行くにも便利であるし、日常生活に必要なものはすぐに手に入る。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなスーパーがないのが不便。物価が安くはない。おばあちゃんの原宿と言われるだけあって、お店の閉店時間が早い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく静かであるが、JRの駅へアクセスがない。物価も高いので隣の区まで買い物に行かざるを得ない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,990万円

    支払い目安：46.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,560円
    修繕積立金23,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 4帖 洋室 8.5帖）
    専有面積73.06㎡（壁心）
    バルコニー面積6.34㎡
    駐車場空有 契約必須 25,000円(税込) 駐車料金25,000円〜30,000円
    築年月

    2002年5月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都豊島区巣鴨1丁目2-23

    交通
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分
    • 都営三田線 千石駅 徒歩7分
    • JR山手線 駒込駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩19分
    • JR山手線 大塚駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数49戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,651.18㎡
    土地権利所有権
    その他費用預りインターネット利用料：1,760円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京建物アメニティーサポート
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    〇『Brilliaリノベーション』 　２年間の内装保証/５年間の設備保証 ⇒全クロス・フローリング張替、特注収納・建具交換、特注キッチ　 　ン・特注洗面台交換、ユニットバス交換、天井カセットエアコン　 　交換 etc 〇南東向き5階につき眺望＆日当たり良好 〇居住性に優れた二重床・二重天井 〇天井ビルトイン式エアコン 〇トランクルーム付き ■JR山手線、都営三田線「巣鴨」駅徒歩約5分 都営三田線「千石」駅徒歩約7分 　東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩約9分 ■総戸数49戸に対しエレベーター3基の充実仕様 ■開放感のある折り上げ天井 ■陽光を招き入れるコーナーサッシュ ■ペット飼育可能（細則有） ■充実した室内設備 　 TES床暖房／２４時間換気システム／２４時間セキュリティシス 　 テム／TVモニター付きインターホン／トランクルーム

    LIFULL HOME'S 物件番号0154805-0000003

    情報公開日：2026/11/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/15

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    東京建物不動産販売株式会社　池袋支店

    東京都豊島区南池袋２丁目29-12　HF池袋ビルディング2F
    交通
    • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・一部祝日
    免許番号国土交通大臣(12)第002885号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,990万円
    管理費等
    16,560円／月
    修繕積立金
    23,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    東京建物不動産販売株式会社　池袋支店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜・水曜・一部祝日

    期間
    2026年11月07日（土）～2026年11月08日（日）
    開催時間
    11:00〜16:00

    2026年11月14日（土）・11月15日（日）も開催しています。開催時間は11:00〜16:00

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