ザ・レジデンス六本木（旧：ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ Ｒ 3階
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中古マンション
12時間前 更新ザ・レジデンス六本木（旧：ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ Ｒ 3階2LDK / 54,800万円
1/29居室（LDなど） ※家具等は付きません
54,800万円
2LDK/85.18㎡(壁心)
東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩4分
- 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩7分
- 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩12分
- 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩14分
- 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩15分
- 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社ケン・コーポレーション 住宅営業部
ポイント
◆森トラスト（株）旧分譲の免震タワーマンション
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 8帖 洋室 6.2帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
室内
- エアコン
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都港区六本木1丁目9番4号
ハザード情報
周辺駅の口コミ
六本木一丁目
いいね度：
飲食店が多いので、外食多い私には満足。交通至便。 大きな公園もありジョギングもできるが、途中の行く道の空気はかなり排気ガスで悪い。町はきれいで治安もよいと思う、 (50代男性)
いいね度：
休日は人が多く、自然が少ない。自宅近くはビルばかり、小さな公園もリニューアルされ、土やり桜の樹もなくなり、人工的な公園になった。東京のど真ん中なので、利便性は良いが、自然や四季が感じられない。 (60代男性)
いいね度：
高台で地盤強く、水害懸念なし。交通便利、買い物、外食、スポーツクラブ、病院関係が充実。都心なのに緑が多く閑静で清潔感あり。街路には桜、紫陽花と目を楽しませる。付近に大使館が多く警官多く治安に不安なし。 (60代男性)
神谷町
いいね度：
治安がいいところが一番気に入っているが、オフィス街のため、夜や週末に飲食店が閉まってしまうのと、なんでも揃うコスパの良いスーパーマーケットが少ないのが難点。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよくいろいろな場所に出やすい。行きたい場所が近くにある。大きな病院が近所にたくさんある。大きな公園も近くにある。 (50代男性)
いいね度：
都心で大きな公園があってちょっと歩けば麻布、六本木、新橋がある (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 54,800万円 支払い目安：162.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 42,410円 |
| 修繕積立金 | 20,440円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 8帖 洋室 6.2帖） |
| 専有面積 | 85.18㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.53㎡ |
| 駐車場 | 無 ※2026年2月3日現在、4台空き有。空き要確認。 |
| 築年月 | 2019年9月（築7年） |
| 所在地 | 東京都港区六本木1丁目9番4号 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 23階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 71戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：森トラスト・レジデンシャルサービス 株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談、大型犬相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社 竹中工務店 ※駐車場空き状況確認日：2026年2月5日 ※駐車場空き状況は変動する為、都度確認が必要となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154763-0000268 |
| 自社管理番号 | 2026016007 |
情報公開日：2026/01/30
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/18
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- 築20年
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会社情報
株式会社ケン・コーポレーション 住宅営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第004372号 |
会社紹介
当社は1972年の創業以来、プライバシーと高品質性が要求される都心の高級不動産の仲介を専門とする総合不動産会社です。ハイグレードな住居空間を求める方にファーストクラスのサービスをおとどけします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 多言語での手続き対応可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 54,800万円
- 管理費等
- 42,410円／月
- 修繕積立金
- 20,440円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 港区
- 六本木
- 六本木一丁目駅
- ザ・レジデンス六本木（旧：ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ Ｒ
- ザ・レジデンス六本木（旧：ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ Ｒ 3階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 居室（LDなど） ※家具等は付きません
2/8
- リビング/ダイニング
- 居室（LDなど） ※家具等は付きません
3/8
- リビング/ダイニング
- 居室（LDなど） ※家具等は付きません
4/8
- リビング/ダイニング
- 居室（LDなど） ※家具等は付きません
5/8
- 室内
- パウダールーム ※家具等は付きません
6/8
- 寝室
- ベッドルーム ※家具等は付きません
7/8
- 寝室
- ベッドルーム ※家具等は付きません
8/8
- 寝室
- ベッドルーム ※家具等は付きません
外観
1/9
- 外観
- 外観ひき
2/9
- 外観
- 外観ひき
3/9
- 外観
- 外観ひき
4/9
- 外観
- 外観ひき
5/9
- 外観
- 外観より
6/9
- 外観
- 外観その他
7/9
- エントランス
- エントランス
8/9
- エントランス
- エントランス
9/9
- エントランス
- 玄関 ※家具等は付きません
設備
1/9
- キッチン
- キッチン ※家具等は付きません
2/9
- キッチン
- キッチン ※家具等は付きません
3/9
- キッチン
- キッチン ※家具等は付きません
4/9
- 浴室
- バスルーム
5/9
- トイレ
- トイレ ※家具等は付きません
6/9
- 設備
- ペット設備
7/9
- 設備
- 郵便受け・宅配ボックス
8/9
- 設備
- 付属設備
9/9
- 駐車場
- 駐車場
その他
1/2
- その他
- 駐輪場
2/2
- その他
- ラウンジ