メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションザ・パークハウス西新宿タワー60 51階2LDK / 29,700万円

  • 居室（LDなど）

10時間前 更新

29,700万円

管理費等：28,880円

修繕積立金：17,300円

支払い目安：85.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
96.08㎡(壁心)
築年数
2017年8月(築9年)
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分

  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩19分
駐車場無
所在階51階 / 60階建(地下2階)
総戸数954戸
土地権利所有権
ペットペット可、大型犬可、猫可
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ケン・コーポレーション　住宅営業部

会社情報

ポイント

西新宿エリアのランドマークタワーレジデンス

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 9.4帖 洋室 5帖 キッチン 3.7帖）

専有面積96.08㎡(壁心)バルコニー面積11.24㎡駐車場無備考間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

見学予約
無料

設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺

周辺地図

東京都新宿区西新宿5丁目5番1号

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿五丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が高く、複数の百貨店も徒歩でアクセスできるなど生活が完結できるので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地理的に西新宿の一部。新宿駅徒歩30分、中野坂上、中野新橋15分程度、山手通りに渋谷駅中野駅の路線バス。SM、CVは徒歩圏各3店以上、DS2店以上。方南通り沿いにファミレス、牛丼店が数店。物価も安い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニなど多く普段必要とする病院や飲食店など不自由しないから (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西新宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がとても良くて、電車・バスは頻繁に走り、タクシーを拾うのも便利です。都心ですが意外と静かな上、スーパーは多数あり、大きな公園があって住みやすいです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性が良くどこでも行きやすい為、友達とも会いやすい。近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパー等の生活に必要な買い物が出来る場所がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設なども多く、便利だが、たまに酔っ払いや変な人がいるのでちょっと怖い時もある (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

29,700万円

支払い目安：85.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等28,880円
修繕積立金17,300円
間取り2LDK（洋室 9.4帖 洋室 5帖 キッチン 3.7帖）
専有面積96.08㎡（壁心）
バルコニー面積11.24㎡
駐車場無
築年月

2017年8月（築9年）

所在地

東京都新宿区西新宿5丁目5番1号

交通
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩19分
所在階 / 階数51階 / 60階建 (地下2階)
総戸数954戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
その他費用インターネット利用料：1,067円、全体管理組合協力金（外部所有者）：1,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ　株式会社
現況

賃貸中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット可、大型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社　フジタ

【その他費用】インターネット利用料：1067 円／月 【その他費用】管理組合協力金（外部所有者）：2500 円／月 【その他費用】全体管理協力金（外部所有者）：1500 円／月

LIFULL HOME'S 物件番号0154763-0000244
自社管理番号2026015610

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/31

条件が似ている物件

「新宿区」周辺・「価格29,700万円」前後の物件

北新宿パークハイツ
北新宿パークハイツ
中古マンション

価格がより安い

3,300万円

2LDK/49.42㎡

住所
東京都新宿区北新宿3丁目20-1
交通
JR中央線 大久保駅駅 徒歩9分
築年数
築44年
神楽坂アインスタワー
神楽坂アインスタワー
中古マンション

価格がより安い

9,480万円

2LDK/62.63㎡

住所
東京都新宿区神楽坂5丁目20-5
交通
都営大江戸線 牛込神楽坂駅駅 徒歩3分
築年数
築24年
新宿区新宿一丁目賃貸併用住宅
新宿区新宿一丁目賃貸併用住宅
中古マンション

専有面積がより広い

34,980万円

2SLDK/248.81㎡

住所
東京都新宿区新宿1丁目17-5
交通
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅駅 徒歩2分
築年数
築36年
パレ神楽坂
パレ神楽坂
中古マンション

価格がより安い

15,900万円

2LDK/87.84㎡

住所
東京都新宿区中町23-1
交通
都営大江戸線 牛込神楽坂駅駅 徒歩5分
築年数
築36年
クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑
中古マンション

築年数がより浅い

37,000万円

2LDK/73.91㎡

住所
東京都新宿区四谷4丁目3-29
交通
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅駅 徒歩6分
築年数
築2年
クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑
中古マンション

築年数がより浅い

29,800万円

2LDK/74.92㎡

住所
東京都新宿区四谷4丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅駅 徒歩4分
築年数
築2年
プレミスト神楽坂
プレミスト神楽坂
中古マンション

価格がより安い

11,990万円

2LDK/54.32㎡

住所
東京都新宿区西五軒町3-10
交通
東京メトロ東西線 神楽坂駅駅 徒歩6分
築年数
築15年
第28宮庭マンション
第28宮庭マンション
中古マンション

価格がより安い

10,000万円

2LDK/54.58㎡

住所
東京都新宿区新宿2丁目4-8
交通
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅駅 徒歩3分
築年数
築48年
アトラス四谷レジデンス
アトラス四谷レジデンス
中古マンション

価格がより安い

16,800万円

2LDK/59.71㎡

住所
東京都新宿区市谷本村町2-15
交通
JR中央線 四ツ谷駅駅 徒歩5分
築年数
築22年
パレ神楽坂
パレ神楽坂
中古マンション

価格がより安い

14,490万円

2LDK/74.2㎡

住所
東京都新宿区中町23-1
交通
都営大江戸線 牛込神楽坂駅駅 徒歩7分
築年数
築36年

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ケン・コーポレーション　住宅営業部

東京都港区西麻布１丁目2-7
交通
  • 都営大江戸線 六本木駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、祝日
免許番号国土交通大臣(08)第004372号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

会社紹介

当社は1972年の創業以来、プライバシーと高品質性が要求される都心の高級不動産の仲介を専門とする総合不動産会社です。ハイグレードな住居空間を求める方にファーストクラスのサービスをおとどけします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • 多言語での手続き対応可

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
29,700万円
管理費等
28,880円／月
修繕積立金
17,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料

お問合せ先

株式会社ケン・コーポレーション　住宅営業部

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、祝日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番