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中古マンション2026/10/19 更新イトーピア西浦和 11階3LDK / 2,899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    木目の美しい下がり天井と柔らかな照明が調和する、心地よい時間を紡ぐ洗練された空間。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    2,899万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.2㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩14分

    • JR埼京線 中浦和駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

    会社情報

    ポイント

    見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 4帖 ＋WIC）

    専有面積67.2㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡備考現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 浴室換気乾燥暖房機、洗濯防水パン、分電気、電気温水器新規交換

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 電気設備新規交換　玄関フロアタイル交換　レースカーテン新規設置　ハウスクリーニング

    備考

    リノベーション内容　2026年9月完了予定 新規交換 　トイレ設備、システムキッチン、洗面化粧台、建具、電気設備 　ユニットバス設備　浴室換気乾燥暖房機、洗濯防水パン 　分電気、電気温水器

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立新開小学校(950m)
    • さいたま市立田島中学校(1,890m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境が良く、災害が極めて少ない。自然にも程よく恵まれ、安いスーパーマーケットやドラッグストア多数＆24時間営業あり便利。都心へも30分。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通渋滞が多いが、一向に解消されないし、解消のための動きが見えない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他の地域と比べて特別に良いというわけではないが、不安や不満はない。自然環境も良いと思う。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中浦和

    • いいね度：5点中5点の評価

      中山道の旧宿場町を系譜として街の歴史がある。情緒がある。東京のようにごちゃごちゃしていない。治安が良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      図書館、カフェ、公園、スーパーが充実していて、暮らしやすいと思う。人口も多すぎず、電車20～30分ほどで都内にいけるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て支援センターや幼稚園、保育園などが多く子育てがしやすいから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,899万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,900円
    修繕積立金12,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 4帖 ＋WIC）
    専有面積67.2㎡（壁心）
    バルコニー面積7.84㎡
    築年月

    1983年3月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目

    交通
    • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩14分
    • JR埼京線 中浦和駅 徒歩15分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数286戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    管理番号:100140630682 その他こだわり：浴室暖房

    LIFULL HOME'S 物件番号0154760-0003631
    自社管理番号31025706182

    情報公開日：2026/09/07（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      店内の様子
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    • 2 /5
      店舗の外観
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    • 3 /5
      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902　大宮サクラスクエアモール
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分
    • JR埼京線 大宮駅
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(06)第005817号
    優良店認定

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    会社紹介

    2024年11月「大宮駅」西口にＯＰＥＮした大宮サクラスクエアモール店です。真心を持って丁寧にご対応いたします。毎週火曜、水曜もお問合せにご対応可能です。当日のご見学も可能です、お気軽にご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    松岡尚子

    保有資格：宅地建物取引士

    はじめましてエステート白馬の松岡尚子（まつおか尚子）と申します。

    ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,899万円
    管理費等
    8,900円／月
    修繕積立金
    12,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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