中古マンション
23時間前 更新グランシンフォニアＥＡＳＴ棟 1階3SLDK / 5,499万円
1/6現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニング 11.5帖 キッチン 3.4帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 収納 0.5帖）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 専用庭付
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 自走式立体駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 戸田市立戸田東小学校（1020m）
- 戸田市立戸田東中学校（800m）
- JR京浜東北線「西川口」駅（2590m）
- JR埼京線「戸田」駅（1940m）
- JR埼京線「戸田公園」駅（670m）
周辺情報
学校
- 戸田市立戸田東小学校(1,020m)
- 戸田市立戸田東中学校(800m)
周辺地図
埼玉県戸田市下前1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
戸田公園
いいね度：
娯楽施設やショッピングモールは車や電車を利用しないといけないが、食品日用品の買い物には不便はない。 (20代女性)
いいね度：
治安が良いし、食品の買物がしやすい、そこそこ清潔な環境、車で東京に行くのが簡単。 (50代女性)
いいね度：
駅が近くにあり電車を利用しやすい。車もインターチェンジが近くにあるのでアクセスが良い。再開発地区なので新しい建物やお店が続々と出来ます。近所には大型ショッピングセンターもあり買い物にも困りません。 (40代女性)
西川口
いいね度：
車が無いと不便だが、安いスーパーや量販店が多く、全体的に物価が安い。 (40代男性)
いいね度：
生活はとても便利です。今住んで所はスーパー近いです。買い物は便利です♪ (20代女性)
いいね度：
交通の便もよく駅前でほぼほぼ済ませることができるが、鉄道の路線数に不満がある (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,499万円 支払い目安：18.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,300円 |
| 修繕積立金 | 13,960円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニング 11.5帖 キッチン 3.4帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 6畳 収納 0.5帖） |
| 専有面積 | 68.98㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空有 1,400円(税無) 敷地内にあり |
| 築年月 | 2011年8月（築16年） |
| 所在地 | 埼玉県戸田市下前1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 15階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 923戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：470円、シンフォニアクラブ会費：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：長谷工・大成建設 2024年8月一部リフォーム済み 給湯器、食洗機、トイレ便器、畳交換 管理番号:100140055438 取引にかかる費用:オプティキャスト施設料294円/月 留守モードＬＩＴＥサービス 158円/月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154760-0003486 |
| 自社管理番号 | 31025080473 |
情報公開日：2026/08/16
最新情報提供日：2026/08/19
情報有効期限：2026/09/02
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- 築25年
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会社情報
株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
2024年11月「大宮駅」西口にＯＰＥＮした大宮サクラスクエアモール店です。真心を持って丁寧にご対応いたします。毎週火曜、水曜もお問合せにご対応可能です。当日のご見学も可能です、お気軽にご相談下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,499万円
- 管理費等
- 12,300円／月
- 修繕積立金
- 13,960円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
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