中古マンション
7時間前 更新東急ドエル・アルス浦和埼大通り 4階2SLDK / 2,790万円
1/31リビングダイニング
間取り
2SLDK
2SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
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- 玄関
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 畳表替え 最新複層サッシ交換
備考
リフォーム内容 2024年完了 水回り設備交換 キッチン 浴室 内装リフォーム 床 全室 畳表替え 2026年6月完了予定 クロス トイレ 最新複層サッシ交換
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- さいたま市立中島小学校(550m)
- さいたま市立土合中学校(1,400m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南与野
いいね度：
駅から近く、買い物もする店も近く歩いて行ける。飲食店やスイーツ店、コンビニも近くにある。 (40代女性)
いいね度：
都内にも出やすいのに自然もたくさんある。子育て、通勤に便利である。 (40代女性)
いいね度：
東京にも近く、かつ閑静な住宅街で、治安も良い。少し自転車を乗れば、コクーンやイオンモールなどの商業施設もあるし、また激安なデｲスカウントストアあり、家の目の前に小規模ストアもあり買い物にも困らない。 (40代男性)
北浦和
いいね度：
治安がよく、迷惑施設のようなものがない。駅近くにはスーパーアリーナや大型商業施設がありにぎわっているが、少し離れると閑静である。イベントを見に行っても歩いて帰宅ができる。 (50代男性)
いいね度：
それなりの距離に、病院・郵便局・大型スーパー・銀行・公園・学校などあり便利。役所が少し離れてるので、マイナスです。 (60代女性)
いいね度：
都心に電車で1時間以内と首都圏にほどよく近く通勤圏内だが、少し車に乗ると、自然豊かで治安も良い。文教都市でもあるため熱心な家庭も多く、教育レベルが高いため、学校も荒れてなくて良いと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：11万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,200円 |
| 修繕積立金 | 18,840円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 55.72㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 築年月 | 1989年4月（築38年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 管理番号:100139591886 その他こだわり：複層ガラス |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154760-0003081 |
| 自社管理番号 | 31024584430 |
情報公開日：2026/06/19（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 築年数
- 築36年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
2024年11月「大宮駅」西口にＯＰＥＮした大宮サクラスクエアモール店です。真心を持って丁寧にご対応いたします。毎週火曜、水曜もお問合せにご対応可能です。当日のご見学も可能です、お気軽にご相談下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
石川直樹
自身の購入経験を生かし、お客様に寄り添い続けます。
ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
- 管理費等
- 11,200円／月
- 修繕積立金
- 18,840円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 東急ドエル・アルス浦和埼大通り
- 東急ドエル・アルス浦和埼大通り 4階
間取り
1/1
- 間取り
- 現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。
内観
1/17
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
2/17
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
3/17
- リビング/ダイニング
- リビング
4/17
- リビング/ダイニング
- リビング
5/17
- リビング/ダイニング
- ダイニングキッチン
6/17
- リビング/ダイニング
- ダイニングキッチン
7/17
- リビング/ダイニング
- ダイニング
8/17
- リビング/ダイニング
- ダイニング
9/17
- 室内
- その他内観
10/17
- 室内
- その他内観
11/17
- 寝室
- 寝室
12/17
- 子供部屋
- 子供部屋
13/17
- 洋室
- 洋室
14/17
- 和室
- 和室
15/17
- 玄関
- 玄関
16/17
- 玄関
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17/17
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 現地外観写真
2/4
- 外観
- その他現地
3/4
- 外観
- 現地外観写真
4/4
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/9
- キッチン
- キッチン
2/9
- キッチン
- キッチン
3/9
- 浴室
- 浴室
4/9
- トイレ
- トイレ
5/9
- 洗面
- 洗面台・洗面所
6/9
- 収納
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7/9
- 収納
- 収納
8/9
- 駐車場
- 駐車場
9/9
- 駐車場
- 駐車場