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中古マンション2026/10/06 更新レクセルマンション東川口 3階2SLDK / 2,200万円

  • 外観を拡大表示1/17

    現地外観写真

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    2,200万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/58.85㎡

    築年数
    築28年
    交通

    JR武蔵野線 東川口駅 徒歩12分

    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス26分 大門坂下公園下車 徒歩5分
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    問合せ先：株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

    会社情報

    ポイント

    見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 収納 4.7帖 和室 6畳 洋室 5.2帖）

    専有面積58.85㎡バルコニー面積4.5㎡備考現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • さいたま市立大門小学校（760m）
    • さいたま市立美園南中学校（730m）
    • JR武蔵野線「東川口」駅（950m）
    • JR京浜東北線「浦和」駅（9020m）
    • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅（1940m）

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立大門小学校(760m)
    • さいたま市立美園南中学校(730m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東川口

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で落ち着いている。公園が多く、犬の散歩に困らない。犬メイトの繋がりもよく、幸せな日々です。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街に住んでいて近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストア、服屋、飲食店など沢山あります。でも車がないと不便なところがあります、駅も歩きだと遠いです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設や病院が充実していて、子育てしやすい環境であること。 (40代女性)

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    浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安良く子育てに安心だが保活難易度が高い。浦和は文化都市と言われるが、マンション急増で、子供の数が増え、小学校の数も追いついてなくて、児童数が多く、きめ細かなケアは期待できなさそう。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑道が近くにあり、四季の移ろいを感じられる。また近所には、広場や公園が多く、子育て環境も良い。スーパーも近く生活利便性が高い。一方でお洒落なお店などは少なく、家賃相場や地価が若干高め。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供達の教育環境を含めて家族がリラックスして生活し易い。又、交通アクセス環境が良いと感じます。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,200万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,750円
    修繕積立金16,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 収納 4.7帖 和室 6畳 洋室 5.2帖）
    専有面積58.85㎡
    バルコニー面積4.5㎡
    築年月

    1999年3月（築28年）

    所在地

    埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目

    交通
    • JR武蔵野線 東川口駅 徒歩12分
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス26分 大門坂下公園下車 徒歩5分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数59戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    管理番号:100136296652 その他こだわり：複層ガラス

    LIFULL HOME'S 物件番号0154760-0001536
    自社管理番号31021695330

    情報公開日：2026/08/27（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902　大宮サクラスクエアモール
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分
    • JR埼京線 大宮駅
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(06)第005817号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    横山大虎

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    はじめましてエステート白馬の横山大虎（よこやまたいが）と申します。

    ご見学にあわせて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,200万円
    管理費等
    13,750円／月
    修繕積立金
    16,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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