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  10. 三ノ宮駅歩９分　第二豊田ビル　利回り10.8％　オーナーチェンジ 7階

中古マンション三ノ宮駅歩９分　第二豊田ビル　利回り10.8％　オーナーチェンジ 7階1LDK / 700万円

  • リビング/ダイニング

700万円

支払い目安：3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/33.74㎡

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分

  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩12分
  • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩12分
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩16分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社JKS

会社情報

ポイント

三ノ宮駅歩９分　オーナーチェンジ　表面利回り10.8％　角部屋、バストイレセパレート　長期賃貸中の安定収益　浴室窓あり

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積33.74㎡バルコニー面積8㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 総合病院(530m)
  • 公園(330m)
  • 銀行(220m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三ノ宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性が高く、会社にも近い点。また、買い物するにも困らない。徒歩圏内。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関の利便性もあり、買い物をするにしても、困ることがない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利。ショッピングセンターや商店街、居酒屋も多く遊ぶのに事足りない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

神戸三宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    海も山も近くにあり、百貨店からスーパー、コンビニ、ファッションビルなど、困ることがない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性、静かさ、近所、全て良いとまでいかないが、不満はないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海も山も近く自然が豊か。それプラス交通網も揃っていて、商業施設も近くにあるから。坂道の多いのだけが、少し負担がある (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

700万円

支払い目安：3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,735円
修繕積立金5,055円
間取り1LDK
専有面積33.74㎡
バルコニー面積8㎡
駐車場空無
築年月

1978年7月（築48年）

所在地

兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-15

交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩12分
  • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩12分
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩16分
  • 阪神本線 春日野道駅 徒歩17分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数38戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 296.39㎡
土地権利旧法賃借権
借地料3,370円
借地期間2028年7月まで
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）日本ネットワークサービス
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 決済後、即引渡し可
取引態様

専任媒介

その他条件オーナーチェンジ
備考

借地は２０年の自動更新　借地権譲渡承諾料は売主負担

LIFULL HOME'S 物件番号0154712-0000003

情報公開日：2025/07/01

最新情報提供日：2025/12/19

情報有効期限：2025/12/28

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社JKS

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２丁目4-11　1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　GW　お盆　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第012535号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
700万円
管理費等
5,735円／月
修繕積立金
5,055円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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  10. 三ノ宮駅歩９分　第二豊田ビル　利回り10.8％　オーナーチェンジ 7階