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中古マンション2026/09/16 更新ザ・パークハウス新大阪 11階3LDK / 5,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から陽光が差し込む、開放感あふれるLDK。対面キッチンを中心に家族との会話が弾み、ゆったりとした時間を過ごせる住空間です。

    5,980万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.41㎡(壁心)

    築年数
    築15年
    駐車場
    空有 (1台) 10,000円(税込)
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分

    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩20分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社サンファースト

    会社情報

    ポイント

    駅までアクセスしやすく、通勤・通学に便利な立地が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活施設が充実しており、毎日のお買い物も快適。利便性と暮らしやすさを兼ね備えたおすすめのお部屋です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳 リビングダイニングキッチン 14.6帖）

    専有面積66.41㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立三国小学校(520m)
    • 大阪市立三国中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(340m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 公園(710m)
    • 銀行(440m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-41

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      産まれてずっと住んでるので不満はありません。スーパーも近いし、梅田や新大阪も近いので行動しやすいです (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに市場があったり、買い物はしやすい。住んでる家は夜とても静か。15年同じ町に住んでて、ともだちもできて楽しいし、あまり不便さを感じないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいもののバスが1時間に1本しかないので、前に住んでいた5?10分置きにバスが来たり3分置きに電車が来るような都会がやっぱり忘れられない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      立ち退きで道路ばかりですが交通網は沢山あり便利 車がなくても大丈夫かな！？ (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新幹線もあるし、空港にもリムジンバスで行けるし交通の便がホントに最高 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く近くに病院も多い。24時間営業のスーパーや深夜営業のスーパーもたくさんある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,970円
    修繕積立金15,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳 リビングダイニングキッチン 14.6帖）
    専有面積66.41㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    駐車場空有 (1台) 10,000円(税込)
    築年月

    2012年7月（築15年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-41

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩20分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数117戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、猫可
    備考

    ・駅へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です。 ・スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏内に充実。 ・南向きバルコニーから陽光が差し込む、明るく開放的なLDK。 ・家族との会話が弾む人気の対面式システムキッチンを採用。 ・食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など、毎日の暮らしを支える設備が充実。 ・各居室収納に加え、廊下収納や洗面室収納など収納スペースが豊富。 ・ワイドバルコニーにはスロップシンクを設置し、ガーデニングやお掃除にも便利。 ・和室を開放すればLDKと一体利用でき、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。 ・ペットと共に暮らせます

    LIFULL HOME'S 物件番号0154698-0000023

    情報公開日：2026/08/05（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社サンファースト

    大阪府箕面市箕面１丁目2-9-301
    交通
    • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第057237号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    管理費等
    7,970円／月
    修繕積立金
    15,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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