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中古マンション14時間前 更新ザ・パークハウス新大阪 11階3LDK / 5,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から陽光が差し込む、開放感あふれるLDK。対面キッチンを中心に家族との会話が弾み、ゆったりとした時間を過ごせる住空間です。

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    本日 公開

    5,980万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.41㎡(壁心)

    築年数
    築15年
    駐車場
    空有 (1台) 10,000円(税込)
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分

    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩20分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社サンファースト

    会社情報

    ポイント

    駅までアクセスしやすく、通勤・通学に便利な立地が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活施設が充実しており、毎日のお買い物も快適。利便性と暮らしやすさを兼ね備えたおすすめのお部屋です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳 リビングダイニングキッチン 14.6帖）

    専有面積66.41㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込)
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立三国小学校(520m)
    • 大阪市立三国中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(340m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 公園(710m)
    • 銀行(440m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-41

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に警察署、郵便局（不在荷物預かり、受け取り）、市役所出張所があり、自宅から駅も近く買い物もしやすいので便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく買い物の便がよく、商店街に活気があって、庶民的で肩ひじ張らず生活できるし、物価も安い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤も便利ですぐに都会に出れる位置でとても便利。もう少し駅前に飲食店が揃っているといいなぁと思う。あと保育園が入りやすいと、、 (40代女性)

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    新大阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      暮らしていく上で必要な食料や生活用品などが無くなってもスグに買いに行けるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ビジネス街のため、サラリーマンが多く、変な人が少ない。帰宅が遅くなっても帰宅途中のサラリーマンが多数いるため、夜道も安心できる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良いし、治安も悪くない、道も夜でも明るいので良い。公園が近くにない、安心して歩ける道が少ないと感じる。大人にはいいが、子供にはあんまり良いと感じない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,970円
    修繕積立金15,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳 リビングダイニングキッチン 14.6帖）
    専有面積66.41㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    駐車場空有 (1台) 10,000円(税込)
    築年月

    2012年7月（築15年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-41

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩20分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数117戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、猫可
    備考

    ・駅へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です。 ・スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏内に充実。 ・南向きバルコニーから陽光が差し込む、明るく開放的なLDK。 ・家族との会話が弾む人気の対面式システムキッチンを採用。 ・食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など、毎日の暮らしを支える設備が充実。 ・各居室収納に加え、廊下収納や洗面室収納など収納スペースが豊富。 ・ワイドバルコニーにはスロップシンクを設置し、ガーデニングやお掃除にも便利。 ・和室を開放すればLDKと一体利用でき、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。 ・ペットと共に暮らせます

    LIFULL HOME'S 物件番号0154698-0000023

    情報公開日：2026/08/05

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/19

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    築年数
    築11年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社サンファースト

    大阪府箕面市箕面１丁目2-9-301
    交通
    • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第057237号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    管理費等
    7,970円／月
    修繕積立金
    15,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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