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中古マンションイニシア豊中刀根山 4階3LDK / 3,990万円

  • 南向きの大きな窓から明るい光が差し込むリビング。バルコニーへの動線も良く、開放感のある空間です。ダイニングともつながり、家族がゆったり過ごせる心地よい住まいです。

3,990万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.21㎡(壁心)

築年数
築15年
駐車場
空無
交通

大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩8分

  • 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩10分

問合せ先：株式会社サンファースト

会社情報

ポイント

南東角部屋の2面採光でとても陽当たりが良く、ペットと暮らせます！全居室収納・シューズインクローゼット・トランクルーム・廊下収納など豊富な収納が魅力です。生活に必要な施設も整っていて暮らしやすい立地です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6.5帖(4階) 洋室 5帖(4階) 和室 5.1畳(4階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(4階)）

専有面積82.21㎡(壁心)バルコニー面積14.84㎡駐車場空無備考南東角部屋で陽当たりが良く、明るい空間が魅力です。玄関、廊下、トランクルーム、全居室と収納がとても豊富な間取りです。眺望は高台で遠くまで見渡せ、落ち着いた住環境との調和をもたらします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 豊中市立刀根山小学校(480m)
  • 豊中市立第十三中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(770m)
  • ドラッグストア(690m)

その他施設

  • 総合病院(930m)
  • 公園(310m)
  • 銀行(840m)

周辺地図

大阪府豊中市刀根山6丁目10-40

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

柴原阪大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内から少し離れた地域で自然も適度にあり、空港も近く、なにかと利便性が高い環境ですが、急な坂も多く、自転車での移動は結構大変です。平地に住めたら満足にかわるかも。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本車での外出なので車圏内なら充実している。が車を取り上げられると何もない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもが小さいうちは、その環境などは良いが、成長すると交通の便などはあまり良くないので車を運転できなくなった時に不便さを感じるのではないかと思うので。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

蛍池

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くにあり、私鉄とＪＲともに利用できる環境にあるし、山があり、散歩するにも気持ちの良いコースになっていて過ごしやすいし、川も自転車ですぐに行けるから、開放的な気持ちになることができるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急の駅が近く、高架下を通れば雨天の日も濡れずに移動出来ます。また、高校野球発祥の地でもあるので、住んでいることを誇りに思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商業施設など大きめのスーパーがあれば満足してるになる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,800円
修繕積立金21,400円
間取り3LDK（洋室 6.5帖(4階) 洋室 5帖(4階) 和室 5.1畳(4階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(4階)）
専有面積82.21㎡（壁心）
バルコニー面積14.84㎡
駐車場空無
築年月

2011年5月（築15年）

所在地

大阪府豊中市刀根山6丁目10-40

交通
  • 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩10分
所在階 / 階数4階 / 7階建 (地下1階)
総戸数41戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社淺沼組

南南東角部屋で陽当たり良好！ ペットと暮らせる広々８２．２１m2は２面採光で、どの空間も採光があります。 教育施設、買い物施設、阪急蛍池、大阪モノレール柴原阪大前、刀根山公園など、徒歩圏内で生活施設が充実しています。 全居室収納、シューズインクローゼット、廊下収納、トランクルームなど収納豊富 【おすすめポイント】 ・南東角部屋 ・陽当たり、通風、眺望良好 ・ペット飼育可 ・浴室に窓 ・シューズインクローゼット付 ・各居室収納 ・廊下収納、トランクルームなど、収納豊富 ・便利なスロップシンク付

LIFULL HOME'S 物件番号0154698-0000018

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/30

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社サンファースト

大阪府箕面市箕面１丁目2-9-301
交通
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第057237号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
11,800円／月
修繕積立金
21,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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