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中古マンションザ・パークハウス中之島タワー 50階/50092LDK / 45,000万円

  • 南西・南東角部屋　明るく見晴らしの良いＬＤＫ☆

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45,000万円

支払い目安：126.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/105.98㎡(壁心)

築年数
築9年
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
所在地
大阪府大阪市北区中之島6丁目
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問合せ先：株式会社松倉都市開発

会社情報

ポイント

中之島駅徒歩２分　５０階南西・南東向角部屋で陽当たり眺望良好　３０帖ＬＤＫ　Ｒ６年リフォーム済

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 30帖 洋室 10帖 洋室 5.5帖）

専有面積105.98㎡(壁心)バルコニー面積24.88㎡備考２ＬＤＫ、価格４５０００万円、専有面積１０５．９８m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 阪急オアシス中之島店
  • ライフ堂島大橋店
  • セブンイレブン大阪中之島６丁目店
  • 大阪市立中之島中学校
  • 大阪市立中之島小学校
  • 下福島幼稚園
  • 一般財団法人住友病院

周辺情報

学校

  • 大阪市立中之島小学校(300m)
  • 大阪市立中之島中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(80m)

その他施設

  • 総合病院(380m)
  • 公園(440m)
  • 銀行(580m)

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、梅田に近い割には静かな街であることには満足しているが、子供の習い事などは充実していない気がする。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田から近いし、スーパーもコンビニも居酒屋もバーもなんでもあって基本困ることはない。なくても梅田まで出ればいいし。けど家賃が高い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ビジネス街のため治安は良い。コンビニや飲食店が多く便利であるが、土日に休む店が多い。 (50代女性)

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新福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いが、主要駅の近くには飲食店が多くあり、賑わっているため。公園が多く子供も育てやすそうだと感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにはスーパーやホームセンターが数多く何でも揃うし、繁華街へ行くのも歩いて25分、自転車で10分、電車で一駅と立地は良いのに静かで住み心地よい。治安も良い方。交通網も充実しどこへでも行きやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田から程よい距離にあり、梅田のようにごちゃごちゃしていないけれど梅田にもアクセスしやすいこと。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

45,000万円

支払い目安：126.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,350円
修繕積立金20,990円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 30帖 洋室 10帖 洋室 5.5帖）
専有面積105.98㎡（壁心）
バルコニー面積24.88㎡
築年月

2017年10月（築9年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区中之島6丁目

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
所在階 / 階数50階 / 55階建
総戸数894戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用インターネット使用料：1,320円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

※防火地域

京阪「中之島」駅徒歩２分 好立地、周辺充実！ ３沿線以上利用可 （京阪、阪神、ＪＲ、地下鉄） ５０階南向き角部屋☆ 陽当たり眺望良好◎ ３０帖ＬＤＫ ２４時間有人管理 ２４時間ゴミ出し可 Ｒ６年リフォーム済 【新調】ＩＨクッキングヒーター ディスポーザー、シャワートイレ 【張替】全室クロス、フローリング 【周辺環境】 阪急オアシス中之島店　徒歩１分 ライフ堂島大橋店　徒歩４分 セブンイレブン大阪中之島６丁目店　徒歩２分 大阪市立中之島小中一貫校　徒歩２分 下福島幼稚園　徒歩５分 一般財団法人住友病院　徒歩４分 大阪上福島郵便局　徒歩８分 ※設備修補を含む売主の契約不適合責任免責 ※図面と現況が異なる場合は現況優先 ※掲載画像はＡＩ使用 ※インターネット使用料：１３２０円 ※駐車場：２６０００〜３８５００円 ※ペット飼育規約有

LIFULL HOME'S 物件番号0154634-0000121

情報公開日：2025/11/11

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

株式会社松倉都市開発

大阪府吹田市広芝町4-1　江坂ミタカビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号大阪府知事(01)第065903号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
45,000万円
管理費等
23,350円／月
修繕積立金
20,990円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社松倉都市開発

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