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中古マンション生野第二ハイツ 7階3LDK / 700万円

  • オーナーチェンジ物件　表面利回り８．５％※現在賃貸中　３沿線利用可　角部屋３面採光明るい室内☆

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700万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.12㎡(壁心)

築年数
築53年
交通

Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩11分

  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩19分
所在地
大阪府大阪市生野区巽北1丁目
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問合せ先：株式会社松倉都市開発

会社情報

ポイント

オーナーチェンジ物件　表面利回り８．５％　３沿線利用可　角部屋３面採光明るい室内　※現在賃貸中

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 8帖）

専有面積60.12㎡(壁心)備考３ＬＤＫ、価格７００万円、専有面積６０．１２m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 万代巽北店　徒歩５分
  • ローソン巽北一丁目店　徒歩4分
  • ドラッグセガミ巽北店　徒歩５分
  • 大阪市立大池中学校　徒歩６分
  • 大阪市立北巽小学校　徒歩４分
  • 生野フランシスコ学園　徒歩５分
  • 医療法人のぞみ会新大阪病院　徒歩４分
  • 生野東中川郵便局　徒歩１１分

周辺情報

学校

  • 大阪市立北巽小学校(260m)
  • 大阪市立大池中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 総合病院(280m)
  • 公園(440m)
  • 銀行(500m)

周辺駅の口コミ

北巽

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい子供がいる為、実家が県外の私は友達が居ないので憂鬱ですが、住んでいる所は小さい子供達をよくみかけたり、支援センター等は実家より充実してるのでどちらかといえば満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい頃から住んでるので色々な面で充実してるのでここから出る事は考えられない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や、交通の便利はすごくいい。道が狭い、治安があまりよくないところが不満。 (20代女性)

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今里

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤や買い物などが便利で公共施設やスポーツジムも近いので生活しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街自体はそんな魅力的はないが、交通の弁が良いのと、買い物のしやすさがどたらかといえばの内容 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなく安全に暮らせているので。ニュースにも滅多にならないので比較的安全な街だと思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

700万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,000円
修繕積立金10,020円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 8帖）
専有面積60.12㎡（壁心）
築年月

1974年1月（築53年）

所在地

大阪府大阪市生野区巽北1丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩11分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩19分
所在階 / 階数7階 / 10階建
主要採光面北
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件オーナーチェンジ
備考

※準防火地域

◆オーナーチェンジ物件◆ 表面利回り８．５％　※現在賃貸中 ３沿線利用可 角部屋３面採光明るい室内 全居室収納有 周辺施設充実 設備 温水洗浄便座 シャワー付き洗髪洗面台 モニター付きインターホン 【周辺環境】 万代巽北店　徒歩５分 ローソン巽北一丁目店　徒歩４分 ドラッグセガミ巽北店　徒歩５分 大阪市立大池中学校　徒歩６分 大阪市立北巽小学校　徒歩４分 生野フランシスコ学園　徒歩５分 医療法人のぞみ会新大阪病院　徒歩４分 生野東中川郵便局　徒歩１１分 ※設備修補を含む売主の契約不適合責任免責 ※図面と現況が異なる場合は現況優先 ※賃料５万円 ※表面利回り８．５％ 担当：松村　携帯：０７０−５５８７−２１９８

LIFULL HOME'S 物件番号0154634-0000103

情報公開日：2025/10/06

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

株式会社松倉都市開発

大阪府吹田市広芝町4-1　江坂ミタカビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号大阪府知事(01)第065903号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
700万円
管理費等
9,000円／月
修繕積立金
10,020円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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