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中古マンションディナスティマチュレ吹田千里丘 7階2LDK / 2,980万円

  • 南西向き、２面採光で明るいＬＤＫ

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2,980万円

支払い目安：17万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/73.19㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 13,000円(税込) 8000円〜13000円
交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩7分

  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩17分
所在地
大阪府吹田市長野東
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無料

問合せ先：株式会社松倉都市開発

会社情報

ポイント

最上階南向き角部屋☆　シニア向け分譲マンション　２４時間有人管理体制

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 6.4帖 洋室 7.4帖）

専有面積73.19㎡(壁心)バルコニー面積29.96㎡駐車場空有 13,000円(税込) 8000円〜13000円備考最上階南向き角部屋シニア向け分譲マンション２４時間有人管理体制居住者利用スペース充実　設備充実
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 吹田市立南山田小学校(560m)
  • 吹田市立山田中学校(910m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(460m)
  • 公園(1,150m)
  • 銀行(600m)

周辺駅の口コミ

千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    二路線電車が使えるところか便利で、スーパーが近くに何件かあるところが便利だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほぼ満足してますが、坂の上にある為その坂を除けばということになります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやホームセンターがあり、買いものが便利。ショッピングモールもあるので、生活に困らない。 (30代女性)

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摂津市

  • いいね度：5点中4点の評価

    山など大きな自然はないが河川敷や整備された公園が多く、住み心地は良いと感じる。川の堤防を除き平坦な地形なので、自転車や徒歩、ベビーカーなどの移動がしやすく電車は複数路線アクセスが充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭く、歩道と車道の境目がない場所があり、そこに不安を感じる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、昔から住んでる地域なので安心できる。ただ、坂が多く歩道が狭いので自転車での通行は危険。歳を重ねた時に少ししんどいのでは、と感じるから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：17万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等62,600円
修繕積立金26,350円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 6.4帖 洋室 7.4帖）
専有面積73.19㎡（壁心）
バルコニー面積29.96㎡
駐車場空有 13,000円(税込) 8000円〜13000円
築年月

2009年8月（築17年）

所在地

大阪府吹田市長野東

交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩17分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数75戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用レストラン運営負担金：11,980円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件高齢者歓迎、ペット可
備考

最上階南向き角部屋 ２面採光で明るい室内☆ 室内に手摺や緊急コールボタン バリアフリー、フルフラット設計 ２４時間有人管理体制 生活指導員、夜間在中スタッフ 管理運営専門員、清掃員が２４時間シフト制で管理！ 居住者利用スペース充実 栄養士監修レストラン シアタールーム、カラオケルーム 大浴場、リラクゼーションコーナー 【周辺環境】 スーパーマルヤスＪＲ千里丘店　徒歩６分 セブンイレブン摂津千里丘２丁目店　徒歩５分 スギ薬局千里丘店　徒歩５分 吹田市立山田中学校　徒歩１２分 吹田市立南山田小学校　徒歩６分 認定こども園きりん愛育園分園うさぎ園　徒歩２分 医療法人千里厚生会千里丘中央病院　徒歩６分 池田泉州銀行千里丘支店　徒歩７分 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※設備修補を含む売主の契約不適合責任免責 ※図面と現況が異なる場合現況優先

LIFULL HOME'S 物件番号0154634-0000101

情報公開日：2025/10/03

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

株式会社松倉都市開発

大阪府吹田市広芝町4-1　江坂ミタカビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号大阪府知事(01)第065903号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
62,600円／月
修繕積立金
26,350円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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