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中古マンション2時間前 更新リベル 9階3SLDK / 3,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    約15.7帖のLDK二重サッシのため電車の音も心配ありません◎

    3,380万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/82.29㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    無
    交通

    阪神本線 出屋敷駅 徒歩1分

    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩17分
    所在地
    兵庫県尼崎市竹谷町2丁目

    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

    会社情報

    ポイント

    ■リベル　12階建9階の南東角住戸■阪神電鉄「出屋敷」駅直結のマンションです

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積82.29㎡(壁心)バルコニー面積10.39㎡駐車場無備考3SLDK専有面積82.29m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2024年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 出屋敷駅(阪神 本線) 阪神本線「出屋敷」駅　徒歩1分 260m
    • 関西スーパー出屋敷店 80m
    • ココカラファイン阪神出屋敷店　徒歩1分 80m
    • デイリーヤマザキ阪神出屋敷店　徒歩3分 220m
    • Seria出屋敷リベル店 340m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(80m)
    • ドラッグストア(80m)

    その他施設

    • 出屋敷駅(阪神 本線)(260m)

    周辺駅の口コミ

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      個性的な人が多くて決して治安が良いとは言えないが、買い物や交通の便が良くてとてもすみやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人情味があり、物価が安く、交通も便利で、小さい頃からずっと住んでいますが、治安もよくなり、住みやすい街に選ばれて嬉しく思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園、こうえん、コンビニ、お店、交通機関には満足してますが、夜は街灯が少なかったりで危ないので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    尼崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性も高く、物価も安い。ただ、行政には問題点が山ほどある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      同世代ファミリーが多い（マンション住まい）。商店街が活気がある。おしゃれな店が少ないのが難点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が便利。物価は安く買い物をするスーパーも数多く大人には住みやすい。病院も多くて安心感ある。色々酷く言われた時期もありますが今は治安も良くなっていると思うので引っ越す気もないです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,876円
    修繕積立金22,235円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積82.29㎡（壁心）
    バルコニー面積10.39㎡
    駐車場無
    築年月

    1990年3月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市竹谷町2丁目

    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩1分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩17分
    所在階 / 階数9階 / 12階建 (地下2階)
    総戸数90戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 7,251.04㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用損害保険料/月：839円、共用電力料/月：1,973円、共用水道料/月：133円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：尼崎市都市開発株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：大林組、間組他

    防火地域/駐車場整備地区

    0010-00144709 ■専用ポーチ有り ■オートロック付エントランス ■マンションの低層階部分に商業施設有り ※共用電力料：月額平均1973円（変動） 　共用水道料：月額平均133.5円（変動） 　損害保険料：月額839円 〜　リフォーム履歴有り（2024年3月）　〜 ・システムキッチン、トイレ、ユニットバス交換 ・洗面化粧台、建具交換 ・全室クロス貼替、ＣＦ貼替（トイレ・洗面所） 〜　周辺施設　〜 ・関西スーパー出屋敷店　約200ｍ（徒歩3分） ・ココカラファイン阪神出屋敷駅店　約80ｍ（徒歩1分） ・尼崎市立竹谷小学校　約550ｍ（約7分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0154603-0000311
    自社管理番号B22792-003818

    情報公開日：2026/07/27（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    築年数
    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

    兵庫県西宮市高松町5-39　なでしこビル3階
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    9,876円／月
    修繕積立金
    22,235円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

    営業時間
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    定休日
    毎週火曜日　水曜日

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