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中古マンションイーグルコート御池高瀬川 3階2LDK / 13,280万円

  • 2013年3月建築、総戸数46戸のマンションです。

13,280万円

支払い目安：39.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.64㎡(壁心)

築年数
築13年
交通

京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

  • 京阪本線 三条駅 徒歩4分
  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩8分
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩13分
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩14分
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無料

問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　京都店

会社情報

ポイント

■イーグルコート御池高瀬川■「京都市役所前」駅徒歩1分 高瀬川沿いに面した春には桜が望めるマンション

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積67.64㎡(壁心)バルコニー面積10.5㎡備考2LDKの間取りです。床暖房もございます（LD部分）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗濯機置場あり

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺地図

京都府京都市中京区河原町通二条下る一之船入町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京都市役所前

  • いいね度：5点中4点の評価

    大学病院が多く、難病の娘が病院に通いやすい。高所得の人が多いので学力が高く、治安がいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が　良いし　医療機関も沢山身近にあるし　静かで治安も良いから (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤が便利。徒歩圏内に商業施設、公共施設、医療機関などが揃っている。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

三条

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な物が駅の近くにたくさをあり、川が近くにあるので四季を感じられる (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利が良い場所なのに、夜は静かです。商店街や飲屋街・デパートも近くに多くあります。有名な観光地や寺社仏閣も徒歩圏内ですし、文句のつけようが無いです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で交通の便もいい。繁華街に近く学生が多いため深夜に信じられない騒音が起きるが、基本的には静寂な住宅街。便利なので不満はない。少し治安に心配な点があるのみ (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,280万円

支払い目安：39.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,300円
修繕積立金17,920円
間取り2LDK
専有面積67.64㎡（壁心）
バルコニー面積10.5㎡
築年月

2013年3月（築13年）

所在地

京都府京都市中京区河原町通二条下る一之船入町

交通
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 三条駅 徒歩4分
  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩8分
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩13分
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 6階建 (地下1階)
総戸数46戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費（月額）：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社ＮＩＰＰＯ

15ｍ第4種高度地区、遠景デザイン・近景デザイン保全区域

LIFULL HOME'S 物件番号0154601-0000085
自社管理番号623871

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /7
    店舗の外観
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  • 3 /7
    地図
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  • 4 /7
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /7
    その他
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    その他
    その他

住友林業ホームサービス株式会社　京都店

京都府京都市下京区立売中之町106　ヤサカ四条ビル2階
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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会社紹介

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,280万円
管理費等
18,300円／月
修繕積立金
17,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
毎週火曜日・水曜日

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