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中古マンションクレストフォルム津田沼 3階2SLDK / 3,280万円

  • 外観

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3,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/66.41㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 (16台) 9,000円(税無)
交通

JR総武線 津田沼駅 徒歩14分

  • JR総武線 東船橋駅 徒歩13分
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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　京葉支店

会社情報

ポイント

■ＪＲ総武線津田沼駅徒歩14分×2ＬＤＫ+Ｓ+WIC×リビング床暖房付き■

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積66.41㎡(壁心)バルコニー面積10.1㎡駐車場空有 (16台) 9,000円(税無)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺地図

千葉県船橋市前原西4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津田沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅がバリアフリー化され深夜まで空いているスーパーやコンビニも複数あり外食もしやすいです。公園も多いので子供の遊び場も確保されています。病院も個人から総合病院、小児科に産婦人科と充実していると思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、病院や郵便局や銀行やコンビニ、普通のスーパーから業務スーパーや海外製品を取り扱っているスーパーまで豊富にあり、ほぼほぼ満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、買い物できる場所もたくさんあり生活には困らないから (20代女性)

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東船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足なところは、通勤に便利だし、都心にも近いこと、買い物をするのに困らないこと。不満なところは、飲み屋ばかりなので夜中はあまり外に出たくないところ。飲まない人間にはありがたくない点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街であるため、小学校や中学校で同じ人が多くいる。また、電車通学になっても駅が複数あるため利便性が良いため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近くなので徒歩や自転車の交通手段が便利だが、車の渋滞が凄く不便なため。商業施設や病院等は充実している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金13,900円
間取り2SLDK
専有面積66.41㎡（壁心）
バルコニー面積10.1㎡
駐車場空有 (16台) 9,000円(税無)
築年月

2008年7月（築18年）

所在地

千葉県船橋市前原西4丁目

交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩14分
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩13分
所在階 / 階数3階 / 3階建
総戸数123戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：安藤建設株式会社

〜おすすめポイント〜■全居室に収納スペース完備■カウンターキッチン■ペット飼育可能（飼育細則有）■和室あ

LIFULL HOME'S 物件番号0154598-0000117
自社管理番号624641

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

  • 1 /4
    店内の様子
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  • 2 /4
    店舗の外観
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  • 3 /4
    接客スペース
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  • 4 /4
    キッズスペース
    キッズスペース

住友林業ホームサービス株式会社　京葉支店

千葉県市川市八幡３丁目1-18　シャトー増田ビルNo．3　1階
交通
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩2分
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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会社紹介

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは２０２５年　オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却　戸建て」、「購入　マンション」の２つのランキングで第１位となりました。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
13,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

住友林業ホームサービス株式会社　京葉支店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年02月10日（火）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00:00-17:00:00

オープンハウス開催日：2026/2/10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28

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掲載110番