中古マンション
10時間前 更新パストラルハイム明徳二番館 5階4LDK / 780万円
1/18◇外観◇あおなみ線「中島」駅より徒歩10分の好立地。名古屋駅まで乗換えなしで行くことが出来ますので通勤や通学お出かけの際に便利です。スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃っており周辺環境充実しています。
間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立昭和橋小学校 1000m
- 名古屋市立昭和橋中学校 2100m
- マックスバリュ昭和橋通店 420m
- ローソン中川昭明町五丁目店 550m
- スギドラッグ 正保店 980m
- 名古屋昭和橋郵便局 1360m
- あいち銀行 昭和橋支店 940m
- 正徳公園 290m
- 緑ケ丘保育園 1100m
- あおなみクリニック 440m
周辺情報
学校
- 名古屋市立昭和橋小学校(1,000m)
- 名古屋市立昭和橋中学校(2,100m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(420m)
- ドラッグストア(980m)
その他施設
- 公園(290m)
- 銀行(940m)
- 名古屋昭和橋郵便局(1,360m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中島
いいね度：
子供の頃からずっと住んでいて愛着があり、慣れているので暮らしやすい。 (40代男性)
いいね度：
買い物する場所、学校などが近くで日常的な生活で不便を感じることはない。自分の趣味に関する店舗などが近くに無いのが少々不満。 (50代男性)
いいね度：
一人暮らしで特に近所付き合いなく気楽に生活できる。家の近くに店は数えるほどしかないが、車移動が中心なので少し走るだけで買い物には困らない。 (40代男性)
南荒子
いいね度：
山歩きができるほどの自然はないが、四季を堪能できる程度には街路樹や公園が多くある。交通の便がよく、繁華街へもさまざまな移動手段で30分以内で出られる。街は静かで大人しい。 (40代男性)
いいね度：
スーパーが徒歩圏内に3つほどあり、交番も近い。小学校もすぐで中学校も近い。 (20代女性)
いいね度：
一人暮らしで特に近所付き合いなく気楽に生活できる。家の近くに店は数えるほどしかないが、車移動が中心なので少し走るだけで買い物には困らない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 780万円 支払い目安：3.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,100円 |
| 修繕積立金 | 11,620円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 87.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.07㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1983年2月（築44年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：野村不動産パートナーズ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：清水建設株式会社 高度地区・準防火地域 “いい物件があるか不安…”そんな方こそ、まずはご相談ください！ 希望条件に合った物件探しはもちろん、購入のタイミングや流れもわかりやすくご案内します。強引な営業は一切ナシ！あなたのペースで、理想の住まいを一緒に見つけましょう。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154565-0000289 |
| 自社管理番号 | 4565966 |
情報公開日：2026/07/05
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/08/27
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- 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目
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- 築年数
- 築57年
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会社情報
ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第023553号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥ中川四女子は、名古屋市中村区のささしまグローバルゲートに本社を置く税理士法人グロースリンクグループの不動産部門です。そのため、税理士などの各専門家と連携し手厚いサービス提供が可能です。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 780万円
- 管理費等
- 5,100円／月
- 修繕積立金
- 11,620円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
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2/3
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- ◇前面道路◇
3/3
- エントランス
- ◇エントランス◇
設備
1/1
- 駐車場
- ◇駐車場◇
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立昭和橋小学校 1000m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立昭和橋中学校 2100m
3/10
- 周辺
- マックスバリュ昭和橋通店 420m
4/10
- 周辺
- ローソン中川昭明町五丁目店 550m
5/10
- 周辺
- スギドラッグ 正保店 980m
6/10
- 周辺
- 名古屋昭和橋郵便局 1360m
7/10
- 周辺
- あいち銀行 昭和橋支店 940m
8/10
- 周辺
- 正徳公園 290m
9/10
- 周辺
- 緑ケ丘保育園 1100m
10/10
- 周辺
- あおなみクリニック 440m
その他
1/3
- その他
- ◇メールボックス◇
2/3
- その他
- ◇駐輪場◇
3/3
- その他
- ◇プレイロット◇