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中古マンション4時間前 更新サンパーク新道II 10階3LDK / 3,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◇リビング◇LDKは19.5帖となっています。圧倒的な空間量が生む暮らしのゆとり、柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。一日中家に居ても飽きることなく過ごすことができる素敵な空間です。

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    3,699万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.03㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:17000円
    交通

    名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩6分

    • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩17分
    • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩17分
    • 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩17分
    • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩18分
    • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　中川四女子　GLエステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆◇【最上階南東角部屋】駅徒歩6分の好立地♪2026年7月リフォーム♪◇◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積78.03㎡(壁心)バルコニー面積12.45㎡駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:17000円備考◇間取り◇

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立なごや小学校 500m
    • 名古屋市立菊井中学校 190m
    • フィール 花の木店 700m
    • ファミリーマート 菊井一丁目店 270m
    • ツルハドラッグ 浅間町店 530m
    • 名古屋菊井郵便局 460m
    • 瀬戸信用金庫 押切支店 330m
    • 桜木公園 440m
    • 名古屋西幼稚園 380m
    • 松久医院 410m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立なごや小学校(500m)
    • 名古屋市立菊井中学校(190m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 公園(440m)
    • 銀行(330m)
    • 名古屋菊井郵便局(460m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市西区新道1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浅間町

    • いいね度：5点中4点の評価

      犬が多すぎて道におしっこの跡や、糞が落ちているので不潔、通り抜けで車が急にくるので危ない、近くに大学ができ学生が増え落ち着かなくなってきた (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物するところが近い。近所の方も良い人ばかり。道が平坦。名古屋駅に自転車で行ける (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄、JR、私鉄、新幹線の駅が徒歩圏内にあり、交通機関が充実している点。大型ショッピングモールがあり日常の買い物には困らない点。店舗などのリニューアルが活発に行われ施設がおしゃれな点。などです。 (30代女性)

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    名古屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      立地が良くて、交通の便も良い。スーパーや公園、学校や郵便局など生活に必要な施設もあり日常生活が送りやすい。また子育てもしやすい環境だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心がすぐそこで郊外にも行きやすい立地だと思うので、総合的に移動の利便性が高いと思います。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りはしずかで交通機関は便利なところで子供が病気した時にすぐ病院へ連れて行けるから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,699万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,870円
    修繕積立金19,510円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積78.03㎡（壁心）
    バルコニー面積12.45㎡
    駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:17000円
    築年月

    1996年4月（築31年）

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    所在地

    愛知県名古屋市西区新道1丁目

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩6分
    • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩17分
    • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩17分
    • 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩17分
    • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩18分
    • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数18戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
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    仲介

    備考

    “いい物件があるか不安…”そんな方こそ、まずはご相談ください！ 希望条件に合った物件探しはもちろん、購入のタイミングや流れもわかりやすくご案内します。あなたのペースで、理想の住まいを一緒に見つけましょう。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154565-0000267
    自社管理番号4726568

    情報公開日：2026/05/25（104日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      地図
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    • 4 /6
      キッズスペース
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    • 5 /6
      その他
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    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　中川四女子　GLエステイト株式会社

    愛知県名古屋市中川区四女子町４丁目1
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号愛知県知事(02)第023553号
    優良店認定

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    会社紹介

    ハウスドゥ中川四女子は、名古屋市中村区のささしまグローバルゲートに本社を置く税理士法人グロースリンクグループの不動産部門です。そのため、税理士などの各専門家と連携し手厚いサービス提供が可能です。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    後藤友則

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    誠実さとスピードを大切に！

    ※2026年7月リフォーム キッチン、、浴室、洗面室、トイレ、玄関収納、建具、照明器具、分電盤、スイッチコンセント、レースカーテン、フローリング貼、フロアタイル貼、クロス貼、ハウスクリーニング ◇なごや小学校：徒歩7分（約500ｍ） ◇菊井中学校：徒歩3分（約190ｍ） ◇地下鉄鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩6分の好立地♪ ◆オートロック付きマンション♪ ◆最上階南東角部屋♪ ◆南向きリビングは陽当たり良好です♪ ◆4LDKへの間取り変更も可能（別途費用負担あり）♪ ◎◎不動産の購入・売却ならハウスドゥ 中川四女子へ！◎◎

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,699万円
    管理費等
    12,870円／月
    修繕積立金
    19,510円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　中川四女子　GLエステイト株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

    主要項目が同一の物件について

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