中古マンション
12時間前 更新サンパーク新道II 10階3LDK / 3,999万円
1/18◇外観◇地下鉄鶴舞線「浅間町」駅より徒歩6分の好立地。名古屋駅までも徒歩17分で行くことができますので通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。オートロック付きマンションですので防犯面でも安心です。
3,999万円
3LDK/78.03㎡(壁心)
名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩6分
- 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩17分
- 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩17分
- 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩17分
- 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩18分
- 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩20分
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
問合せ先：ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
ポイント
◆◇【最上階南東角部屋】駅徒歩6分の好立地♪2026年7月リフォーム♪◇◆
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立なごや小学校 500m
- 名古屋市立菊井中学校 190m
- フィール 花の木店 700m
- ファミリーマート 菊井一丁目店 270m
- ツルハドラッグ 浅間町店 530m
- 名古屋菊井郵便局 460m
- 瀬戸信用金庫 押切支店 330m
- 桜木公園 440m
- 名古屋西幼稚園 380m
- 松久医院 410m
周辺情報
学校
- 名古屋市立なごや小学校(500m)
- 名古屋市立菊井中学校(190m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 公園(440m)
- 銀行(330m)
- 名古屋菊井郵便局(460m)
周辺地図
愛知県名古屋市西区新道1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
浅間町
いいね度：
名古屋都心部に近いが、住宅街として落ち着いている。地下鉄、バスなど公共交通機関もあり、歩いてでも都心部へも行く事ができる。近くに史跡、大きな公園もあり、環境も良い。 (50代女性)
いいね度：
買い物、医療、交通機関すべてが東海地方の中でもトップクラスの便利さだと思う (50代男性)
いいね度：
バス停と地下鉄が徒歩10分圏内にあり、小規模なイオン、スーパー、本屋が近所にあり、専門的な病院から総合病院までが自転車30分圏内にあるので生活に困らない。 (30代女性)
名古屋
いいね度：
自然環境はあまり良くないが、近くに駅やスーパーがあり、生活するには良い。 (40代女性)
いいね度：
家の周りはしずかで交通機関は便利なところで子供が病気した時にすぐ病院へ連れて行けるから (40代女性)
いいね度：
主要な駅まで徒歩１０分。スーパーが２４時間営業している。話題のスポットに出かけやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,999万円 支払い目安：14.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,870円 |
| 修繕積立金 | 19,510円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:17000円 |
| 築年月 | 1996年4月（築31年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | “いい物件があるか不安…”そんな方こそ、まずはご相談ください！ 希望条件に合った物件探しはもちろん、購入のタイミングや流れもわかりやすくご案内します。あなたのペースで、理想の住まいを一緒に見つけましょう。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154565-0000267 |
| 自社管理番号 | 4726568 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/07/28
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- 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩8分
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- 築42年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第023553号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥ中川四女子は、名古屋市中村区のささしまグローバルゲートに本社を置く税理士法人グロースリンクグループの不動産部門です。そのため、税理士などの各専門家と連携し手厚いサービス提供が可能です。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
後藤友則
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
誠実さとスピードを大切に！
※2026年7月リフォーム キッチン、、浴室、洗面室、トイレ、玄関収納、建具、照明器具、分電盤、スイッチコンセント、レースカーテン、フローリング貼、フロアタイル貼、クロス貼、ハウスクリーニング ◇なごや小学校：徒歩7分（約500ｍ） ◇菊井中学校：徒歩3分（約190ｍ） ◇地下鉄鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩6分の好立地♪ ◆オートロック付きマンション♪ ◆最上階南東角部屋♪ ◆南向きリビングは陽当たり良好です♪ ◆4LDKへの間取り変更も可能（別途費用負担あり）♪ ◎◎不動産の購入・売却ならハウスドゥ 中川四女子へ！◎◎
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,999万円
- 管理費等
- 12,870円／月
- 修繕積立金
- 19,510円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- ◇外観◇地下鉄鶴舞線「浅間町」駅より徒歩6分の好立地。名古屋駅までも徒歩17分で行くことができますので通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。オートロック付きマンションですので防犯面でも安心です。
2/3
- 外観
- ◇前面道路◇
3/3
- エントランス
- ◇エントランス◇
設備
1/1
- 駐車場
- ◇駐車場◇
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立なごや小学校 500m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立菊井中学校 190m
3/10
- 周辺
- フィール 花の木店 700m
4/10
- 周辺
- ファミリーマート 菊井一丁目店 270m
5/10
- 周辺
- ツルハドラッグ 浅間町店 530m
6/10
- 周辺
- 名古屋菊井郵便局 460m
7/10
- 周辺
- 瀬戸信用金庫 押切支店 330m
8/10
- 周辺
- 桜木公園 440m
9/10
- 周辺
- 名古屋西幼稚園 380m
10/10
- 周辺
- 松久医院 410m
その他
1/3
- その他
- ◇オートロック◇
2/3
- その他
- ◇メールボックス◇
3/3
- その他
- ◇駐輪場◇