オープンレジデンシア神宮前 3階
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中古マンションオープンレジデンシア神宮前 3階3LDK / 4,500万円
1/19◇外観◇名鉄名古屋本線「神宮前」駅徒歩4分の好立地。総合駅「金山」までのアクセスも良好で通勤や通学、お出かけに際に大変便利です。防犯面でも安心なオートロック&宅配ボックス完備のマンションです。
4,500万円
3LDK/62.6㎡(壁心)
名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩4分
- 名古屋市営名城線 熱田神宮伝馬町駅 徒歩4分
- JR東海道本線 熱田駅 徒歩11分
- 名古屋市営名城線 熱田神宮西駅 徒歩12分
- 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩17分
- 名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩18分
問合せ先：ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
ポイント
◆◇【神宮前駅徒歩4分】2021年築の3LDK♪食洗器と床暖房完備♪◇◆
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立白鳥小学校 950m
- 名古屋市立宮中学校 1300m
- パレマルシェ 神宮前店 680m
- セブン-イレブン 熱田神宮前店 270m
- 薬 マツモトキヨシ ミュープラット神宮前店 680m
- 熱田郵便局 230m
- あいち銀行 熱田支店 400m
- 花表南公園 550m
- 新開保育園 840m
- 熊沢医院 980m
周辺情報
学校
- 名古屋市立白鳥小学校(950m)
- 名古屋市立宮中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(680m)
- ドラッグストア(680m)
その他施設
- 公園(550m)
- 銀行(400m)
- 熱田郵便局(230m)
周辺地図
愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
神宮前
いいね度：
近くに熱田神宮があり、式の緑や花を感じられ、交通も至極便利なため。 (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内に大型商業施設があり、交通の便も良いただ、病院が近くにあまりない (60代女性)
いいね度：
環境が全体的に良い。子育てもしやすいと思う。交通の便がよくどこにでも行きやすいが、その分、近場には何もない。コンビニや飲食店などが少なく、そのあたりで減点。 (40代女性)
熱田神宮伝馬町
いいね度：
買い物が少し不便だが人が多いわけでもなく車の音を除けば閑静な点 (50代男性)
いいね度：
昔から住んでいて慣れているので。これから開発予定の港区に近いので。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が非常に良い。名古屋鉄道、JR、名古屋市営地下鉄の3線の駅があり、本数も多い。名鉄は主要駅で、全列車が停車する。新幹線や空港にも短時間で行ける。近くには、熱田神宮があり、広い公園や庭園もある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,500万円 支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,830円 |
| 修繕積立金 | 5,630円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.97㎡ |
| 築年月 | 2021年5月（築6年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット（定額料金）：880円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：丸彦渡辺建設 “いい物件があるか不安…”そんな方こそ、まずはご相談ください！ 希望条件に合った物件探しはもちろん、購入のタイミングや流れもわかりやすくご案内します。強引な営業は一切ナシ！あなたのペースで、理想の住まいを一緒に見つけましょう。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154565-0000252 |
| 自社管理番号 | 4676114 |
情報公開日：2026/04/13
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/04
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- 築年数
- 築42年
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会社情報
ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第023553号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥ中川四女子は、名古屋市中村区のささしまグローバルゲートに本社を置く税理士法人グロースリンクグループの不動産部門です。そのため、税理士などの各専門家と連携し手厚いサービス提供が可能です。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,500万円
- 管理費等
- 8,830円／月
- 修繕積立金
- 5,630円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- ◇外観◇名鉄名古屋本線「神宮前」駅徒歩4分の好立地。総合駅「金山」までのアクセスも良好で通勤や通学、お出かけに際に大変便利です。防犯面でも安心なオートロック&宅配ボックス完備のマンションです。
2/3
- 外観
- ◇前面道路◇
3/3
- エントランス
- ◇エントランス◇
設備
1/1
- 駐車場
- ◇駐車場◇
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立白鳥小学校 950m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立宮中学校 1300m
3/10
- 周辺
- パレマルシェ 神宮前店 680m
4/10
- 周辺
- セブン-イレブン 熱田神宮前店 270m
5/10
- 周辺
- 薬 マツモトキヨシ ミュープラット神宮前店 680m
6/10
- 周辺
- 熱田郵便局 230m
7/10
- 周辺
- あいち銀行 熱田支店 400m
8/10
- 周辺
- 花表南公園 550m
9/10
- 周辺
- 新開保育園 840m
10/10
- 周辺
- 熊沢医院 980m
その他
1/4
- その他
- ◇オートロック◇
2/4
- その他
- ◇メールボックス◇
3/4
- その他
- ◇宅配ボックス◇
4/4
- その他
- ◇駐輪場◇