中古マンション
9時間前 更新丸美ロイヤル築地 4階3LDK / 880万円
1/19◇外観◇地下鉄名港線「築地口」より徒歩7分の好立地。総合駅「金山」までのアクセスも良好で通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。大切なペットとお過ごしいただけるペット飼育可マンションです。
間取り
3LDK
3LDK
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収納
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建物
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- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立港楽小学校 670m
- 名古屋市立東港中学校 1070m
- スーパーマーケットバロー港栄店 1000m
- ファミリーマート 港築地口店 330m
- ウエルシア熱田五番町店 2400m
- 名古屋港陽郵便局 250m
- 三菱UFJ銀行 名古屋港支店 780m
- 港陽公園 300m
- 名港保育園 480m
- 臨港病院 920m
周辺情報
学校
- 名古屋市立港楽小学校(670m)
- 名古屋市立東港中学校(1,070m)
買い物
- コンビニ(330m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(2,400m)
その他施設
- 公園(300m)
- 銀行(780m)
- 名古屋港陽郵便局(250m)
周辺地図
愛知県名古屋市港区港陽3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
築地口
いいね度：
移動しやすい。少し移動すれば色々なものがあり、不便は特に感じない。 (40代女性)
いいね度：
電車・バスが空いており、幹線道路にも近いので交通環境が良い。 (60代男性)
いいね度：
これはもう、総合的にということになります。なにせ生まれて40年以上住んでいる街ですから。住めば都。それなりに満足していなければ、40年以上も住めませんからね。 (40代男性)
港区役所
いいね度：
買い物や公共の乗り物が充実していて便利だし、公園などは緑も多く病院も近くにあって生活しやすいと思う。 (60代女性)
いいね度：
空間がゆったりしている。買い物が便利。総合病院がある。地下鉄駅が近い。小中学校が近い。 (40代女性)
いいね度：
近くにいろいろなお店があって、年をとっても暮らしていけそうだから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円 支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,020円 |
| 修繕積立金 | 7,720円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 59.42㎡（内法） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：丸美総合管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：名工建設株式会社 【不動産の購入・住み替え・相続のご相談ならお任せください！】 複雑な手続きや税務面も含めて、丁寧にサポートいたします。『何から始めていいか分からない』という方にも、わかりやすくご説明いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。地域密着で、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心がけています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154565-0000239 |
| 自社管理番号 | 4657163 |
情報公開日：2026/03/29
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/19
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- 築45年
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会社情報
ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第023553号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥ中川四女子は、名古屋市中村区のささしまグローバルゲートに本社を置く税理士法人グロースリンクグループの不動産部門です。そのため、税理士などの各専門家と連携し手厚いサービス提供が可能です。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 880万円
- 管理費等
- 8,020円／月
- 修繕積立金
- 7,720円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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1/1
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周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立港楽小学校 670m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立東港中学校 1070m
3/10
- 周辺
- スーパーマーケットバロー港栄店 1000m
4/10
- 周辺
- ファミリーマート 港築地口店 330m
5/10
- 周辺
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6/10
- 周辺
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9/10
- 周辺
- 名港保育園 480m
10/10
- 周辺
- 臨港病院 920m
その他
1/4
- その他
- ◇ロビー◇
2/4
- その他
- ◇エレベータ◇
3/4
- その他
- ◇メールボックス◇
4/4
- その他
- ◇駐輪場◇