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中古マンションシティタワー・ルフォン九段の杜 6階2LDK / 23,800万円

  • 住友不動産株式会社×サンケイ旧分譲

本日 公開

23,800万円

支払い目安：68.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.04㎡(壁心)

築年数
築8年
交通

都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩5分

  • 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩5分

問合せ先：株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店

会社情報

ポイント

◆角住戸 ◆陽当たり・通風良好 ◆WIC+SIC　収納豊富 ◆床暖房有

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積70.04㎡(壁心)バルコニー面積9.7㎡備考陽当たり・通風良好です♪
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 市ヶ谷駅徒歩5分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。
  • 確かな品揃えで地域を支えるスーパーです。
  • 営業時間は7：00～23：00　都市生活にマッチした「ミニスーパー」も品揃えは十分です◎
  • お薬も最新コスメまで、まとめて揃う便利なドラッグストア。
  • お薬も最新コスメまで、まとめて揃う便利なドラッグストア。
  • 小学校までは6分♪いつでもお子様を近くに感じられるのが安心ですね。
  • 子どもたちが明るく伸び伸びと過ごすことが出来る場であるよう努めております。
  • 大型病院も生活圏に♪新生活のスタートには心強いですね。
  • 送る、貯める、備える。暮らしの全部、郵便局で。

周辺地図

東京都千代田区九段北4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

市ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的には満足しているが、細かな所例えばクリーニング店が無い、日中、学生さんが多い、自然を満喫する様な場所は徒歩で10分くらいかかる点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価もそこそこで買い物がしやすく、静かではないが住みやすい。都会の中でも落ち着きがある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。繁華街からタクシーで3000円で帰ってこられる。いつも明るい。大きな病院がある。コンビニが全店舗そろっている。スタバが駅周辺に2店舗ある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

23,800万円

支払い目安：68.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等39,630円
修繕積立金1,930円
間取り2LDK
専有面積70.04㎡（壁心）
バルコニー面積9.7㎡
築年月

2018年12月（築8年）

所在地

東京都千代田区九段北4丁目

交通
  • 都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩5分
所在階 / 階数6階 / 19階建 (地下1階)
総戸数66戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：前田建設工業

■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。 ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】

LIFULL HOME'S 物件番号0154564-0000120
自社管理番号s100137731390

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店

東京都新宿区高田馬場２丁目1-2　TOHMA高田馬場11階
交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009362号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
23,800万円
管理費等
39,630円／月
修繕積立金
1,930円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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