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中古マンション7時間前 更新サーム北6条 11階4LDK / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    陽当たり良好で明るく開放感あふれるリビング。家族が自然と集まる心地よい空間です。家具の配置がしやすいすっきりとしたレイアウトも魅力です。

    2,680万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/89.4㎡(内法)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 契約必須 6,500円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩14分

    • JR函館本線 苗穂駅 徒歩21分

    問合せ先：ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    会社情報

    ポイント

    最上階11階×89m2超の広々4LDK！地下鉄東区役所前駅徒歩圏で叶う上質な暮らし

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(11階) 和室 6畳(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 8.1帖(11階)）

    専有面積89.4㎡(内法)バルコニー面積9.57㎡駐車場空有 契約必須 6,500円(税込) 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 札幌市立北光小学校 880m
    • 札幌市立美香保中学校 1520m
    • ジェイ・アール生鮮市場 北10条店 490m
    • DCM光星店 410m
    • ツルハドラッグ 北10条店 490m
    • JA北海道厚生連 札幌厚生病院 1140m
    • アリオ札幌 1040m
    • 北洋銀行東苗穂支店 830m
    • ローソン苗穂駅北口店 870m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立北光小学校(880m)
    • 札幌市立美香保中学校(1,520m)

    買い物

    • コンビニ(870m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 銀行(830m)
    • DCM光星店(410m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区北六条東6丁目1-5

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東区役所前

    • いいね度：5点中4点の評価

      退職後の余暇の過ごし方に必要な施設、図書館や体育館、商業施設などがある程度、そろっていて、ある程度満足している。地下鉄駅も近いので、街中へ行くのも便利です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に駅や大型商業施設、スーパーなどがあるし中心部にも近いので利便性が良い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い、スーパー、ドラッグストアが多い、病院が近い、比較的閑静な住宅地 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    苗穂

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が周りに多いので、学校や幼稚園・保育園も近くにあり、安心して子育てができる。お年寄りが多いので、子供たちの成長を一緒に見守ってくれる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く、コンビニやスーパー、飲食店、病院なども揃っているので。また、近くにサッポロビール園の公園がありますが、時期によってはカラスの威嚇があるのが残念な点です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関がよく、歩こうと思えば街中まで運動がてら歩ける距離にある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,850円
    修繕積立金15,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(11階) 和室 6畳(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 8.1帖(11階)）
    専有面積89.4㎡（内法）
    バルコニー面積9.57㎡
    駐車場空有 契約必須 6,500円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1995年7月（築32年）

    所在地

    北海道札幌市東区北六条東6丁目1-5

    交通
    • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩14分
    • JR函館本線 苗穂駅 徒歩21分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数106戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エムエムエスマンションサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0154562-0000224
    自社管理番号4889703

    情報公開日：2026/10/01（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    北海道札幌市東区本町一条９丁目1-40
    交通
    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 北海道中央バス　東雁来線東栄中学校下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週水曜日　GW、お盆、年末年始　
    免許番号北海道知事上川(04)第001083号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    北村海都

    保有資格：損害保険募集人

    安心と信頼の不動産相談、理想の住まい探しをご提案致します。

    ■ 開放感あふれる最上階・11階部分 11階建ての最上階に位置しており、陽当りや眺望、通風の良さが魅力です。西向きのバルコニーからは心地よい光が差し込みます。 ■ ゆとりある89.40m2の4LDKファミリータイプ LDKに加えて、8.1帖の洋室や6帖の和室・洋室を備えたゆったりとした間取りです。家族それぞれの部屋を確保しやすく、快適に過ごせます。 ■地下鉄「 東区役所前」徒歩14分　JR「苗穂」駅まで徒歩21分の利便性 通勤・通学はもちろん、週末のお買い物や外食にも便利な立地です。 ■ 駐車場空きあり＆即入居可能 敷地内駐車場に空き（月額6、500円）があります。また現況は空家となっているため、引っ越し時期をスムーズに調整できます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    7,850円／月
    修繕積立金
    15,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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