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中古マンションエバ・メゾン本郷通リーヴ・ノール 3階3LDK / 2,595万円

  • リビング

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3時間前 更新

2,595万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.12㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 契約必須 8,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8500円 料金最大:8500円 カースペース
交通

札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分

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問合せ先：ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

会社情報

ポイント

令和8年2月内装リフォーム完了！地下鉄「南郷7丁目」駅まで徒歩約7分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(3階) 洋室 7.1帖(3階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

専有面積75.12㎡(壁心)バルコニー面積13.12㎡駐車場空有 契約必須 8,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8500円 料金最大:8500円 カースペース

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 札幌市東西線/南郷7丁目 600m
  • 札幌市立本郷小学校 350m
  • 札幌市立白石中学校 710m
  • コープさっぽろ　ほんどおり店 700m
  • 東光ストア南郷7丁目店 730m
  • セイコーマート本郷通9丁目店 180m
  • まいばすけっと南郷通7丁目北店 580m
  • 札幌市東白石保育園 390m
  • 白石本郷郵便局 210m
  • みどり公園 360m

周辺情報

学校

  • 札幌市立本郷小学校(350m)
  • 札幌市立白石中学校(710m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(700m)

その他施設

  • 公園(360m)
  • 札幌市東西線/南郷7丁目(600m)

周辺地図

北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南郷7丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどほど街まで近いが、住宅地なので交通の利便性もあり住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、医療施設も充実しているからとても便利だと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    低所得者が多い地域ですので学力格差が大きいです。子供の将来を考えると中学受験は頭に入れた方がいいと思えますあ (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,595万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,260円
修繕積立金13,520円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(3階) 洋室 7.1帖(3階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
専有面積75.12㎡（壁心）
バルコニー面積13.12㎡
駐車場空有 契約必須 8,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8500円 料金最大:8500円 カースペース
築年月

1994年11月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-10

交通
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数32戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0154562-0000118
自社管理番号4635614

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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築45年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

北海道札幌市東区本町一条９丁目1-40
交通
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 北海道中央バス　東雁来線東栄中学校下車 徒歩3分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週火、水曜日　GW、お盆、年末年始
免許番号北海道知事上川(04)第001083号
優良店認定

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スタッフコメント

北村海都

保有資格：損害保険募集人

安心と信頼の不動産相談、理想の住まい探しをご提案致します。

■小学校まで徒歩約6分！お子様の通学も安心♪ ■都市ガスの為ランニングコストを抑えることができます！ ■南東向きにつき日当たり良好！ ■トランクルーム、全居室収納あり！収納で困ることはありません♪ ◆リフォーム内容◆ ・フローリング貼替 ・クロス貼替 ・CF貼替 ・システムキッチン交換(食洗器付き) ・洗髪洗面化粧台交換 ・ユニットバス効果 ・トイレ交換 ・建具交換 ・内窓ペアサッシ交換(リビング・洋室1部屋) ・洗濯機パン交換、洗濯機推水栓交換 ・照明器具交換 ・キッチンカウンター交換 ・インターホン交換 ・TES給湯機交換 ・エアコン設置 等

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,595万円
管理費等
11,260円／月
修繕積立金
13,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

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定休日
毎週火、水曜日　GW、お盆、年末年始

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