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中古マンションロイヤルシャトー新札幌 4階3SLDK / 2,000万円

  • 南向きで明るい光がたくさん差し込む14.2帖リビング☆冬でも昼間は暖かいです☆

2,000万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/87.44㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:12000円
交通

札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩13分

  • JR千歳線 新札幌駅 徒歩15分

問合せ先：ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

会社情報

ポイント

地下鉄新さっぽろ駅まで徒歩11分！JR千歳線新札幌駅まで徒歩14分! 通勤や通学に便利な立地！

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 5.9帖(4階) 収納(4階)）

専有面積87.44㎡(壁心)バルコニー面積11.33㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:12000円
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 札幌市立小野幌小学校 240m
  • 札幌市立厚別中学校 650m
  • セブンイレブン札幌厚別東2条店 320m
  • 厚別原始林通郵便局 270m
  • 市営地下鉄東西線新さっぽろ駅 980m
  • ツルハドラッグ厚別東2条店 380m
  • 新さっぽろとまと保育園 320m
  • マックスバリュ厚別東店 820m
  • コープさっぽろ新さっぽろ店 910m
  • DCM厚別東店 810m

周辺情報

学校

  • 札幌市立小野幌小学校(240m)
  • 札幌市立厚別中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(820m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • 厚別原始林通郵便局(270m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

北海道札幌市厚別区厚別東二条3丁目7-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新さっぽろ

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに自然がある公園があり買い物も歩いていける距離にあるので。ただ夜は暗いので怖い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いこと。病院が近くにたくさんあるので安心。買い物するのに便利。街の再開発が進んで、大学や専門学校など若い人たちのための施設もできたこと。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものが徒歩１０分以内で揃う。病院が徒歩１０分以内に総合病院も含め多数ある。 (40代男性)

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新札幌

  • いいね度：5点中5点の評価

    長年住んでいるが、災害が少なく、治安も良く、生活物資も調達でき、医療機関もあるので安心して暮らせる (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車ですぐ行ける距離に大型の商業施設があり、その中に小児科や皮膚科があるメディカルモールが入っているので、通院しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かなのに加え、日常生活物品はすぐ揃い24時間営業しているスーパーもあり。身近に四季を感じられ、心も体も健康的に過ごせる街だと思う。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,000万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,600円
修繕積立金18,450円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6.2帖(4階) 洋室 5.9帖(4階) 収納(4階)）
専有面積87.44㎡（壁心）
バルコニー面積11.33㎡
駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:12000円
築年月

1991年3月（築35年）

所在地

北海道札幌市厚別区厚別東二条3丁目7-11

交通
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩13分
  • JR千歳線 新札幌駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 8階建 (地下1階)
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：飛島建設(株)

◎得物件!! ★1周年記念キャンペーン増額対象物件★

LIFULL HOME'S 物件番号0154562-0000087
自社管理番号4535271

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

北海道札幌市東区本町一条９丁目1-40
交通
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 北海道中央バス　東雁来線東栄中学校下車 徒歩3分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週火、水曜日　GW、お盆、年末年始
免許番号北海道知事上川(04)第001083号

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スタッフコメント

戸井利博

安心と信頼の不動産相談、理想の住まい探しをご提案致します。

■地下鉄新さっぽろ駅まで徒歩11分！JR千歳線新札幌駅まで徒歩14分！ 通勤や通学に便利な立地！ ■小野幌小学校徒歩4分！　厚別中学校徒歩8分！　小さなお子様も安心して通えます！ ■独立性をもたせた2ウェイキッチン！ ■エントランスオートロック付きで防犯面の安心！ ■日当たりの良い南向きバルコニーに便利な物干し付！ ■周辺には、小学校、コンビニ、郵便局、ドラッグストア、公園、保育園など住環境が良好な立地♪ ■全室に収納あり！ ■南向き3LDKで明るく心地よい住空間！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,000万円
管理費等
9,600円／月
修繕積立金
18,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

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