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中古マンションダイアパレス白石南パークヒルズ 4階3LDK / 3,490万円

  • リビング

3,490万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.74㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 契約必須 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:14000円
交通

札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩7分

  • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩8分

問合せ先：ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

会社情報

ポイント

ペット飼育可能マンション(規約有)！令和7年8月リフォーム完成！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 4.6帖(4階)）

専有面積75.74㎡(壁心)バルコニー面積19.87㎡駐車場空有 契約必須 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:14000円
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • コープさっぽろルーシー店 800m
  • ファミリーマート 地下鉄南郷18丁目駅店 120m
  • 地下鉄東西線南郷18丁目駅 590m
  • ツルハドラッグ 大谷地店 650m
  • 札幌市立東白石中学校札幌市立東白石中学校 250m
  • 札幌市立東白石小学校 620m
  • 北海道銀行 流通センター前支店 640m
  • 白石南郷十八郵便局 760m
  • ぷらす保育園 40m
  • ゆきのはな内科クリニック 120m

周辺情報

学校

  • 札幌市立東白石小学校(620m)
  • 札幌市立東白石中学校(250m)

買い物

  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 銀行(640m)
  • 地下鉄東西線南郷18丁目駅(590m)

周辺地図

北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南郷18丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安があまり良いイメージはないので、子育てはしたくないが買い物や交通機関については便利なので大人だけの分には満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    綺麗でスーパーも多くて大通りまで１５分位でいけるから便利で住みよい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もしっかりしているので、公共機関を使っての通勤もしやすいし、また車の移動でも通勤しやすいところ (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

南郷13丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    四季を感じられる公園や並木通りがある。地下鉄駅まで歩いて10分、バスバス停までは5分。朝早くからウォーキングしている人も多い。住みやすいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩に適した道があり、野鳥が多く飛来するなど、自然が身近に感じられる。子どもが少なく、高齢の方が多いため少しさみしい感じはある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにバス停がある 公園もある コンビニが近い 夜は静かである (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,900円
修繕積立金15,150円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 4.6帖(4階)）
専有面積75.74㎡（壁心）
バルコニー面積19.87㎡
駐車場空有 契約必須 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:14000円
築年月

2007年9月（築19年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-25

交通
  • 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩7分
  • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩8分
所在階 / 階数4階 / 10階建 (地下1階)
総戸数26戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0154562-0000080
自社管理番号4513531

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

北海道札幌市東区本町一条９丁目1-40
交通
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 北海道中央バス　東雁来線東栄中学校下車 徒歩3分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週火、水曜日　GW、お盆、年末年始
免許番号北海道知事上川(04)第001083号

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スタッフコメント

北村海都

保有資格：損害保険募集人

安心と信頼の不動産相談、理想の住まい探しをご提案致します。

■角部屋・両面バルコニーにつき日当たり、通風良好！ ■地下鉄東西線「南郷18丁目」駅まで徒歩7分！通勤や通学が便利な立地！ ■小・中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心♪ ■購入後もサポート！アフターサービス保証付き！ ■浴室には窓、追い炊き機能あり！広々とした浴槽で日々の疲れを癒すことができます♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
12,900円／月
修繕積立金
15,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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毎週火、水曜日　GW、お盆、年末年始

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