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中古マンションプレサンスロジェ梅田 5階3LDK / 8,350万円

  • リビング/ダイニング

8,350万円

支払い目安：24万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.35㎡(壁心)

築年数
築8年
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩3分

  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩18分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩20分

問合せ先：日産住宅販売株式会社

会社情報

ポイント

■モデルルームとしてリニューアルオープン ■御堂筋線・阪急中津駅徒歩3分 ■GGO・GFO徒歩圏　

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.35㎡(壁心)バルコニー面積10.62㎡
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

12枚
  • 眺望
  • グラングリーン大阪
  • グラングリーン大阪
  • グランフロント大阪
  • スーパーミスギヤプラス
  • スーパーサンプラザ
  • ドラッグストアマツキヨ
  • ファミリーマート
  • ローソン
  • セブンイレブン
  • オリジン
  • 中津郵便局

周辺情報

学校

  • 大阪市立中津小学校(250m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(730m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 銀行(490m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中津3丁目7-56

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車も使いやすくて移動もしやすい。自転車圏内にスーパーやホームセンターなどがらたくさんある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会なのに公園が多く、自転車で動ける範囲で殆どのものが揃う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田が近く便利。中津自体は昭和の雰囲気が残り、趣がある。お酒を飲むところが充実している。 (50代男性)

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中津

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜まで終電があったり、歩いて行ける距離に大きな都市があったりするため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がものすごくよいが、街がきれいではなく、治安もあまり良くない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    世間のイメージは治安が悪いや汚いと思われているが買い物、病院、駅、飲食店など充実していて生活には便利だから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,350万円

支払い目安：24万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,460円
修繕積立金6,080円
間取り3LDK
専有面積65.35㎡（壁心）
バルコニー面積10.62㎡
築年月

2018年2月（築8年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区中津3丁目7-56

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩18分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 15階建
総戸数98戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可、楽器可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬可、猫可
LIFULL HOME'S 物件番号0154543-0000008

情報公開日：2025/09/14

最新情報提供日：2025/12/18

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

日産住宅販売株式会社

大阪府大阪市浪速区元町３丁目1-20
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩6分
営業時間11:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(02)第061233号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,350万円
管理費等
10,460円／月
修繕積立金
6,080円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

日産住宅販売株式会社

営業時間
11:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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お問合せの注意事項

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