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中古マンション16時間前 更新ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 9階2LDK / 12,000万円

  • 間取りを拡大表示1/8

    間取り

    1日前 公開

    12,000万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/74.5㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空無 ※空き状況要確認
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分

    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩8分

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆2021年1月築のタワーレジデンス ☆北東角住戸 ☆LDK約24.3帖 ☆リビング・ダイニングに複数の窓を配置で通風良好 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆内廊下設計でホテルライクな住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 24.3帖 洋室 6.3帖 洋室 4.5帖）

    専有面積74.5㎡(壁心)バルコニー面積7.62㎡駐車場空無 ※空き状況要確認
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】大阪市立堀江小学校まで656ｍ
    • 【中学校】大阪市立堀江中学校まで1150ｍ
    • 【スーパー】ビッグビーンズWest本店まで314ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ　阿波座店まで731ｍ
    • 【総合病院】日新会病院まで750ｍ
    • 【市役所・区役所】大阪市西区役所まで900ｍ
    • 【公園】新町北公園まで271ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀江小学校(656m)
    • 大阪市立堀江中学校(1,150m)

    買い物

    • コンビニ(123m)
    • スーパー(314m)
    • 商店街(444m)
    • ドラッグストア(682m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 公園(224m)
    • 西六保育園(104m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区新町2丁目1-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店がもう少したくさんあってほしい。区内はそこそこ店が多いが、私が住んでいる最寄駅の近所にはチェーン店が多く、今ひとつ満足度が低い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が多く住んでいて、店や病院が多くあるが、その割には、嫌な人の数は少ないと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものは一通り揃うし、都内の中に大きな公園がいくつもある。地下鉄や自転車があれば充分なほど便利。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園、飲食店、交通の便、あらゆる意味で大阪市で一番いい立地だと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通（電車）の便がよく、コンビニが比較的近くに何件かあり、公園が近くで自然も感じられるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利、大きな公園がある、スーパーが深夜まで開いている、遅くまで地下鉄が動いている (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,000万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,200円
    修繕積立金12,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 24.3帖 洋室 6.3帖 洋室 4.5帖）
    専有面積74.5㎡（壁心）
    バルコニー面積7.62㎡
    駐車場空無 ※空き状況要確認
    築年月

    2021年1月（築6年）

    所在地

    大阪府大阪市西区新町2丁目1-2

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩8分
    所在階 / 階数9階 / 19階建 (地下1階)
    総戸数118戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,320円、ホームセキュリティ費：330円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ■おすすめポイント■ 【西大橋駅徒歩4分×2021年築】19階建9階部分・北東角住戸の2LDK♪専有74.5 、LDK約24.3帖のゆとりある住空間！床暖房・食洗機・ディスポーザーなど室内設備も充実。ウォークインクローゼット付きで収納面にも配慮♪ペット飼育可能、ライブラリー・ゲストルームを備えたタワーレジデンスです！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000827
    自社管理番号17784

    情報公開日：2026/10/25（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,000万円
    管理費等
    15,200円／月
    修繕積立金
    12,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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